Rua Barão de Jaceguai, 1061 (Campo Belo)
Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 1,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial vertical · padrão e.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 2.423/m²
- Vendas registradas
- 12
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 200 mil
- 85 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 1,8 mi
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 2.423/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 200 mil (85 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.312/m²Unidade típica
R$ 96 mil
~29 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.724/m² – R$ 4.453/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 43 mil
Maior valorR$ 173 mil
Mediana da listaR$ 1.765/m²
Financiadas0%
- 19/03/2026GR 25Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 19860,08% transferido85 m²R$ 42.971—
- 19/03/2026GR 27Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 19860,04% transferido43 m²R$ 21.486—
- 19/03/2026GR 25Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 19860,08% transferido85 m²R$ 8.912—
- 19/03/2026GR 27Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 19860,04% transferido43 m²R$ 4.477—
- 17/10/2022GR 13Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198685 m²R$ 173.000R$ 2.035/m²
- 17/10/2022GR 5Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198643 m²R$ 173.000R$ 4.023/m²
- 07/04/2016GR 8Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198685 m²R$ 150.000R$ 1.765/m²
- 07/04/2016GR 3Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198643 m²R$ 75.000R$ 1.744/m²
- 27/02/2015GR 14Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198685 m²R$ 57.750R$ 679/m²
- 29/09/2011GR 8Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198685 m²R$ 150.000R$ 1.765/m²
- 29/09/2011GR 3Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198643 m²R$ 75.000R$ 1.744/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
1.034 m²
14 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 200 mil
1 unidade de 85 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
45 m
projeção 332 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 16 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.754/m² · 2 | R$ 1.464/m² · 4 |
| 2015 | R$ 679/m² · 1 | R$ 679/m² · 1 |
| 2016 | R$ 1.754/m² · 2 | R$ 1.754/m² · 2 |
| 2022 | R$ 3.029/m² · 2 | R$ 3.029/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.754/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 679/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 1.754/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.029/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1684%
- Dação, permuta e outros onerosos316%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 16 | 84% | R$ 7,4 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 16% | R$ 359 mil |
Calculadora
R$ 96.058R$ 3.312/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Barão de Jaceguai
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 821 | Casa | 1 | R$ 4.814/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 831 | Casa | 1 | R$ 2.789/m² | R$ 767 mil |
| Nº 1046 | Apartamento | 33 | R$ 7.219/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1051 | Apartamento | 5 | R$ 5.003/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 1080 | Apartamento | 4 | R$ 5.623/m² | R$ 2 mi |
| Nº 1154 | Apartamento | 59 | R$ 6.545/m² | R$ 733 mil |
| Nº 1180 | Apartamento | 12 | R$ 4.236/m² | R$ 741 mil |
| Nº 1195 | Apartamento | 6 | R$ 5.397/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1274 | Apartamento | 21 | R$ 5.407/m² | R$ 486 mil |
| Nº 1294 | Apartamento | 11 | R$ 5.615/m² | R$ 842 mil |