Avenida Lins de Vasconcelos, 658 (Cambuci)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2012 (loja, R$ 550 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2015, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 5.703/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,8 mi
- 311 m² típicos
- Última venda
- jun/2012
- R$ 550 mil
Preço mediano · Loja
R$ 5.703/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,8 mi (311 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.889/m²Unidade típica
R$ 544 mil
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.706/m² – R$ 4.623/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2012 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 1.744/m²
Financiadas—
- 22/06/2012LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 2015311 m²R$ 550.000R$ 1.768/m²
- 23/02/2011LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 2015311 m²R$ 535.000R$ 1.720/m²
Este endereço
Construído em
2015
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
156 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,8 mi
1 unidade de 311 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 122 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.720/m² · 1 | R$ 1.620/m² · 4 |
| 2012 | R$ 1.768/m² · 1 | R$ 1.484/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.349/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.941/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 630/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.036/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.839/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 7.188/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.754/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.971/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.320/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.803/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 4.149/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 3.706/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.720/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.768/m² |
Calculadora
R$ 544.444R$ 3.889/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Lins de Vasconcelos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 431 | Loja | 1 | R$ 13.238/m² | R$ 900 mil |
| Nº 461 | Apartamento | 18 | R$ 3.750/m² | R$ 261 mil |
| Nº 475 | Apartamento | 8 | R$ 4.836/m² | R$ 363 mil |
| Nº 579 | Hotel e flat | 1 | R$ 7.212/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 591 | Casa | 4 | R$ 4.772/m² | R$ 334 mil |
| Nº 616 | Apartamento | 31 | R$ 5.625/m² | R$ 360 mil |
| Nº 626 | Apartamento | 6 | R$ 4.071/m² | R$ 452 mil |
| Nº 721 | Apartamento | 3 | R$ 5.184/m² | R$ 689 mil |
| Nº 757 | Vaga de garagem | 95 | R$ 4.677/m² | R$ 102 mil |
| Nº 897 | Casa | 1 | R$ 7.278/m² | R$ 3 mi |