Avenida Lins de Vasconcelos, 431 (Cambuci)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2013 (loja, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 13.238/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 900 mil
- 68 m² típicos
- Última venda
- ago/2013
- R$ 350 mil
Preço mediano · Loja
R$ 13.238/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 900 mil (68 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.889/m²Unidade típica
R$ 544 mil
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.706/m² – R$ 4.623/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2013 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 5.147/m²
Financiadas—
- 16/08/2013LojaLoja · construído em 199468 m²R$ 350.000R$ 5.147/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
179 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 498 mil
1 unidade de 68 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 170 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.620/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.484/m² · 2 |
| 2013 | R$ 5.147/m² · 1 | R$ 3.349/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.941/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 630/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.036/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.839/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 7.188/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.754/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.971/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.320/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.803/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 4.149/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 3.706/m² · 2 |
Calculadora
R$ 544.444R$ 3.889/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Lins de Vasconcelos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 219 | Outros | 1 | R$ 5.274/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 220 | Casa | 1 | R$ 6.664/m² | R$ 806 mil |
| Nº 230 | Loja | 1 | R$ 3.947/m² | R$ 592 mil |
| Nº 237 | Prédio inteiro | 1 | R$ 8.186/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 461 | Apartamento | 18 | R$ 3.750/m² | R$ 261 mil |
| Nº 475 | Apartamento | 8 | R$ 4.836/m² | R$ 363 mil |
| Nº 579 | Hotel e flat | 1 | R$ 7.212/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 591 | Casa | 4 | R$ 4.772/m² | R$ 334 mil |
| Nº 616 | Apartamento | 31 | R$ 5.625/m² | R$ 360 mil |
| Nº 626 | Apartamento | 6 | R$ 4.071/m² | R$ 452 mil |