Rua Solar, 546 (Cachoeirinha)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2022 (apartamento, R$ 220 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.345/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 213 mil
- 49 m² típicos
- Última venda
- set/2022
- R$ 220 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.345/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 213 mil (49 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.805/m²Unidade típica
R$ 186 mil
~49 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.644/m² – R$ 4.285/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2022 · R$ 220 mil
Maior valorR$ 220 mil
Mediana da listaR$ 1.104/m²
Financiadas40%
- 21/09/2022AP 14 BL CApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 185 mil (84%)49 m²R$ 220.000R$ 4.490/m²
- 28/09/2018AP 23 BL BApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 90 mil (59%)49 m²R$ 153.000R$ 3.122/m²
- 02/12/2016AP 23 BL BApartamento em condomínio · construído em 200049 m²R$ 0R$ 0/m²
- 21/07/2016AP 14 BL AApartamento em condomínio · construído em 200049 m²R$ 120.000R$ 2.449/m²
- 16/07/2015AP 32 BL AApartamento em condomínio · construído em 200049 m²R$ 30.000R$ 612/m²
- 18/11/2013AP 44 BL CApartamento em condomínio · construído em 200049 m²R$ 0R$ 0/m²
- 23/05/2013AP 22 BL AApartamento em condomínio · construído em 200049 m²R$ 150.000R$ 3.061/m²
- 29/04/2013AP 42 BL BApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 97 mil (75%)49 m²R$ 130.000R$ 2.653/m²
- 11/10/2012AP 22 BL AApartamento em condomínio · construído em 200049 m²R$ 20.000R$ 408/m²
- 08/02/2012AP 24 E BL BApartamento em condomínio · construído em 200049 m²R$ 0R$ 0/m²
- 11/10/2011AP 42 BL BApartamento em condomínio · construído em 200049 m²R$ 0R$ 0/m²
- 10/09/2011AP 33 BL AApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 27 mil (41%)49 m²R$ 65.596R$ 1.339/m²
- 10/09/2011AP 33 BL AApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 43 mil (100%)49 m²R$ 42.644R$ 870/m²
- 16/06/2011AP 13 BL AApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 88 mil (78%)49 m²R$ 113.000R$ 2.306/m²
- 11/02/2011AP 32 BL CApartamento em condomínio · construído em 200049 m²R$ 71.509R$ 1.459/m²
- 09/02/2011AP 32 BL CApartamento em condomínio · construído em 200049 m²R$ 40.444R$ 825/m²
Este endereço
Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
3.827 m²
11 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,2 mi
~43 unidades de 49 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 658 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
40%
2 de 16 compras
Financiado mediano
R$ 138 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.104/m² · 6 | R$ 1.384/m² · 31 |
| 2012 | R$ 204/m² · 2 | R$ 2.245/m² · 10 |
| 2013 | R$ 2.653/m² · 3 | R$ 3.020/m² · 19 |
| 2014 | — | R$ 3.571/m² · 7 |
| 2015 | R$ 612/m² · 1 | R$ 3.469/m² · 5 |
| 2016 | R$ 1.224/m² · 2 | R$ 3.857/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 3.724/m² · 6 |
| 2018 | R$ 3.122/m² · 1 | R$ 3.602/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.428/m² · 9 |
| 2020 | — | R$ 2.857/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 3.571/m² · 3 |
| 2022 | R$ 4.490/m² · 1 | R$ 3.571/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 2.212/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.309/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 3.806/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 4.082/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 6 vendas · R$ 1.104/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 204/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 2.653/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 612/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 1.224/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.122/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.490/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)240%
- Sem financiamento informado360%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 40% | R$ 373 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 60% | R$ 150 mil |
Calculadora
R$ 186.468R$ 3.805/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Solar
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 131 | Apartamento | 34 | R$ 3.644/m² | R$ 179 mil |
| Nº 226 | Apartamento | 8 | R$ 5.087/m² | R$ 249 mil |
| Nº 290 | Apartamento | 17 | R$ 4.174/m² | R$ 205 mil |
| Nº 375 | Apartamento | 10 | R$ 4.147/m² | R$ 203 mil |
| Nº 390 | Apartamento | 11 | R$ 4.922/m² | R$ 241 mil |
| Nº 430 | Apartamento | 8 | R$ 4.764/m² | R$ 233 mil |
| Nº 449 | Apartamento | 3 | R$ 3.636/m² | R$ 178 mil |
| Nº 504 | Apartamento | 21 | R$ 5.088/m² | R$ 249 mil |