Rua Solar, 390 (Cachoeirinha)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2022 (apartamento, R$ 160 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.922/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 241 mil
- 49 m² típicos
- Última venda
- jul/2022
- R$ 160 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.922/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 241 mil (49 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.805/m²Unidade típica
R$ 186 mil
~49 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.644/m² – R$ 4.285/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2022 · R$ 160 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 2.901/m²
Financiadas57%
- 11/07/2022AP 12 BL BApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 120 mil (75%)49 m²R$ 160.000R$ 3.265/m²
- 05/04/2022AP 42 BL AApartamento em condomínio · construído em 200025% transferido49 m²R$ 34.785—
- 24/04/2018AP 11 BL AApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 114 mil (57%)49 m²R$ 200.000R$ 4.082/m²
- 13/06/2017AP 32 BL BApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 99 mil (55%)49 m²R$ 180.000R$ 3.673/m²
- 05/04/2017AP 33 BL BApartamento em condomínio · construído em 200049 m²R$ 134.272R$ 2.740/m²
- 30/09/2015AP 11 BL AApartamento em condomínio · construído em 200049 m²R$ 160.000R$ 3.265/m²
- 13/02/2015AP 34 BL AApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 110 mil (73%)49 m²R$ 150.000R$ 3.061/m²
- 12/12/2014AP 13 BL AApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 90 mil (60%)49 m²R$ 150.000R$ 3.061/m²
- 26/09/2013AP 42 BL AApartamento em condomínio · construído em 200049 m²R$ 0R$ 0/m²
- 17/05/2013AP 31 BL AApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 125 mil (81%)49 m²R$ 155.000R$ 3.163/m²
- 28/01/2013AP 13 BL AApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 45 mil (100%)49 m²R$ 45.246R$ 923/m²
- 06/11/2012AP 12 BL BApartamento em condomínio · construído em 200049 m²R$ 0R$ 0/m²
- 23/07/2012AP 31 BL AApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 90 mil (78%)49 m²R$ 115.000R$ 2.347/m²
- 19/06/2012AP 44 BL BApartamento em condomínio · construído em 200049 m²R$ 0R$ 0/m²
- 17/06/2011AP 14 BL BApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 74 mil (76%)49 m²R$ 97.000R$ 1.980/m²
Este endereço
Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.380 m²
10 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,5 mi
~27 unidades de 49 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 412 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
57%
4 de 15 compras
Financiado mediano
R$ 112 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.980/m² · 1 | R$ 1.384/m² · 31 |
| 2012 | R$ 0/m² · 3 | R$ 2.245/m² · 10 |
| 2013 | R$ 923/m² · 3 | R$ 3.020/m² · 19 |
| 2014 | R$ 3.061/m² · 1 | R$ 3.571/m² · 7 |
| 2015 | R$ 3.163/m² · 2 | R$ 3.469/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 3.857/m² · 7 |
| 2017 | R$ 3.207/m² · 2 | R$ 3.724/m² · 6 |
| 2018 | R$ 4.082/m² · 1 | R$ 3.602/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.428/m² · 9 |
| 2020 | — | R$ 2.857/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 3.571/m² · 3 |
| 2022 | R$ 3.265/m² · 1 | R$ 3.571/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 2.212/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.309/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 3.806/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 4.082/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.980/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 0/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 923/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.061/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 3.163/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 3.207/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.082/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.265/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)457%
- Sem financiamento informado343%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 57% | R$ 690 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 43% | R$ 329 mil |
Calculadora
R$ 186.468R$ 3.805/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Solar
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 131 | Apartamento | 34 | R$ 3.644/m² | R$ 179 mil |
| Nº 226 | Apartamento | 8 | R$ 5.087/m² | R$ 249 mil |
| Nº 290 | Apartamento | 17 | R$ 4.174/m² | R$ 205 mil |
| Nº 375 | Apartamento | 10 | R$ 4.147/m² | R$ 203 mil |
| Nº 430 | Apartamento | 8 | R$ 4.764/m² | R$ 233 mil |
| Nº 449 | Apartamento | 3 | R$ 3.636/m² | R$ 178 mil |
| Nº 504 | Apartamento | 21 | R$ 5.088/m² | R$ 249 mil |
| Nº 546 | Apartamento | 10 | R$ 4.345/m² | R$ 213 mil |