Rua Solar, 430 (Cachoeirinha)

Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2020 (apartamento, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, residencial vertical · padrão a.

Apartamento (mediana)
R$ 4.764/m²
Vendas registradas
8
desde 2011
Valor mediano
R$ 233 mil
49 m² típicos
Última venda
abr/2020
R$ 200 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.764/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 233 mil (49 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.805/m²
Unidade típica
R$ 186 mil
~49 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.644/m² – R$ 4.285/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 8

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2020 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 225 mil
Mediana da listaR$ 1.592/m²
Financiadas—
  1. 28/04/2020AP 32 BL BApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 160 mil (80%)49 m²R$ 200.000R$ 4.082/m²
  2. 26/08/2016AP 42 BL BApartamento em condomínio · construído em 200049 m²R$ 189.000R$ 3.857/m²
  3. 29/07/2016AP 31 BL BApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 160 mil (71%)49 m²R$ 225.000R$ 4.592/m²
  4. 19/09/2014AP 32 BL BApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 148 mil (85%)49 m²R$ 175.000R$ 3.571/m²
  5. 05/12/2011AP 21 BL BApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 65 mil (84%)49 m²R$ 78.000R$ 1.592/m²
  6. 15/08/2011AP 21 BL BApartamento em condomínio · construído em 200049 m²R$ 0R$ 0/m²
  7. 19/01/2011AP 24 BL AApartamento em condomínio · construído em 200049 m²R$ 59.821R$ 1.221/m²
  8. 31/01/2011AP 42 BL BApartamento em condomínio · construído em 200049 m²R$ 42.000R$ 857/m²
  9. 12/01/2011AP 24 BL AApartamento em condomínio · construído em 200049 m²R$ 36.880R$ 753/m²

Este endereço

Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.944 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,2 mi
~31 unidades de 49 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 476 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
67%
2 de 9 compras
Financiado mediano
R$ 160 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 857/m² · 5R$ 1.384/m² · 31
2012—R$ 2.245/m² · 10
2013—R$ 3.020/m² · 19
2014R$ 3.571/m² · 1R$ 3.571/m² · 7
2015—R$ 3.469/m² · 5
2016R$ 4.224/m² · 2R$ 3.857/m² · 7
2017—R$ 3.724/m² · 6
2018—R$ 3.602/m² · 2
2019—R$ 2.428/m² · 9
2020R$ 4.082/m² · 1R$ 2.857/m² · 7
2021—R$ 3.571/m² · 3
2022—R$ 3.571/m² · 4
2023—R$ 2.212/m² · 3
2024—R$ 3.309/m² · 4
2025—R$ 3.806/m² · 4
2026—R$ 4.082/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02465 vendas2011201420162020
Ver tabela
20115 vendas · R$ 857/m²
20141 vendas · R$ 3.571/m²
20162 vendas · R$ 4.224/m²
20201 vendas · R$ 4.082/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
  • Sem financiamento informado133%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%R$ 425 mil
Sem financiamento informado133%R$ 189 mil

Calculadora

R$ 186.468R$ 3.805/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Solar

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 131Apartamento34R$ 3.644/m²R$ 179 mil
Nº 226Apartamento8R$ 5.087/m²R$ 249 mil
Nº 290Apartamento17R$ 4.174/m²R$ 205 mil
Nº 375Apartamento10R$ 4.147/m²R$ 203 mil
Nº 390Apartamento11R$ 4.922/m²R$ 241 mil
Nº 449Apartamento3R$ 3.636/m²R$ 178 mil
Nº 504Apartamento21R$ 5.088/m²R$ 249 mil
Nº 546Apartamento10R$ 4.345/m²R$ 213 mil

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