Rua Tres Rios, 234 (Bom Retiro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2013 (loja, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2015, comercial vertical · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 2.009/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,6 mi
- 1280 m² típicos
- Última venda
- ago/2013
- R$ 1 mi
Preço mediano · Loja
R$ 2.009/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,6 mi (1.280 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.482/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~250 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.591/m² – R$ 7.092/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2013 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 781/m²
Financiadas—
- 12/08/2013E 238Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 20151.280 m²R$ 1.000.000R$ 781/m²
Este endereço
Construído em
2015
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
228 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,4 mi
~11 unidades de 117 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 197 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.800/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 847/m² · 2 |
| 2013 | R$ 781/m² · 1 | R$ 781/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.594/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.993/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.652/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.125/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.200/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 3.869/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.298/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.370.577R$ 5.482/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Tres Rios
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 163 | Loja | 1 | R$ 3.921/m² | R$ 627 mil |
| Nº 169 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.738/m² | R$ 520 mil |
| Nº 200 | Apartamento | 6 | R$ 4.245/m² | R$ 391 mil |
| Nº 218 | Loja | 1 | R$ 4.381/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 224 | Apartamento | 3 | R$ 3.097/m² | R$ 483 mil |
| Nº 228 | Apartamento | 10 | R$ 4.587/m² | R$ 358 mil |
| Nº 231 | Loja | 1 | R$ 2.308/m² | R$ 385 mil |
| Nº 244 | Loja | 1 | R$ 9.570/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 281 | Apartamento | 8 | R$ 2.228/m² | R$ 353 mil |
| Nº 282 | Apartamento | 5 | R$ 3.998/m² | R$ 481 mil |