Rua Tres Rios, 120 (Bom Retiro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2011 (loja, R$ 570 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1949, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 12.158/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,8 mi
- 150 m² típicos
- Última venda
- set/2011
- R$ 570 mil
Preço mediano · Loja
R$ 12.158/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,8 mi (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.482/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~250 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.591/m² – R$ 7.092/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2011 · R$ 570 mil
Maior valorR$ 570 mil
Mediana da listaR$ 3.800/m²
Financiadas—
- 19/09/2011122 126 128Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1949150 m²R$ 570.000R$ 3.800/m²
Este endereço
Construído em
1949
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
100 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 697 mil
1 unidade de 150 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.800/m² · 1 | R$ 3.800/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 847/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 781/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.594/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.993/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.652/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.125/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.200/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 3.869/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.298/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.370.577R$ 5.482/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Tres Rios
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 52 | Loja | 1 | R$ 4.814/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 68 | Loja | 2 | R$ 8.219/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 91 | Apartamento | 24 | R$ 3.087/m² | R$ 330 mil |
| Nº 123 | Sala | 5 | R$ 5.337/m² | R$ 635 mil |
| Nº 136 | Apartamento | 8 | R$ 4.648/m² | R$ 476 mil |
| Nº 137 | Apartamento | 4 | R$ 1.512/m² | R$ 340 mil |
| Nº 158 | Apartamento | 5 | R$ 2.640/m² | R$ 707 mil |
| Nº 163 | Loja | 1 | R$ 3.921/m² | R$ 627 mil |
| Nº 169 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.738/m² | R$ 520 mil |
| Nº 200 | Apartamento | 6 | R$ 4.245/m² | R$ 391 mil |