Rua da Graca, 790 (Bom Retiro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2021 (prédio inteiro, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial vertical · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 2.316/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 490 m² típicos
- Última venda
- mar/2021
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 2.316/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,1 mi (490 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.848/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~552 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.816/m² – R$ 3.622/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2021 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 2.184/m²
Financiadas—
- 02/03/2021E 794Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial) · construído em 1964490 m²R$ 1.070.000R$ 2.184/m²
- 02/03/2021E 794Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial) · construído em 196450% transferido490 m²R$ 500.000—
- 29/04/2020E 794Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial) · construído em 196450% transferido490 m²R$ 500.000—
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial)
Terreno
170 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,8 mi
~7 unidades de 72 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 147 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.952/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.263/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.384/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.184/m² · 1 | R$ 2.184/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 8.528/m² · 2 |
Calculadora
R$ 1.572.281R$ 2.848/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua da Graca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 690 | Loja | 1 | R$ 3.382/m² | R$ 812 mil |
| Nº 701 | Apartamento | 14 | R$ 5.368/m² | R$ 281 mil |
| Nº 702 | Loja | 2 | R$ 2.664/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 745 | Loja | 1 | R$ 3.351/m² | R$ 302 mil |
| Nº 746 | Apartamento | 3 | R$ 1.562/m² | R$ 267 mil |
| Nº 806 | Loja | 2 | R$ 4.495/m² | R$ 605 mil |
| Nº 859 | Loja | 3 | R$ 1.972/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 873 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.432/m² | R$ 6,2 mi |
| Nº 896 | Loja | 1 | R$ 3.803/m² | R$ 2 mi |
| Nº 906 | Apartamento | 7 | R$ 3.286/m² | R$ 437 mil |