Rua da Graca, 745 (Bom Retiro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (loja, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 3.351/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 302 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 250 mil
Preço mediano · Loja
R$ 3.351/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 302 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.502/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~215 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.693/m² – R$ 10.126/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 2.778/m²
Financiadas—
- 07/05/2024LojaLoja · construído em 198490 m²R$ 250.000R$ 2.778/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Loja
Terreno
32 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 261 mil
1 unidade de 72 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 112 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 5.669/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.706/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 767/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 1.874/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.184/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 3.414/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 10.000/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.160/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.726/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.521/m² · 4 |
| 2024 | R$ 2.778/m² · 1 | R$ 2.780/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 5.414/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 6.502/m² · 3 |
Calculadora
R$ 1.397.966R$ 6.502/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua da Graca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 637 | Loja | 1 | R$ 3.230/m² | R$ 694 mil |
| Nº 639 | Apartamento | 5 | R$ 2.319/m² | R$ 239 mil |
| Nº 647 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.725/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 671 | Loja | 1 | R$ 4.920/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 690 | Loja | 1 | R$ 3.382/m² | R$ 812 mil |
| Nº 701 | Apartamento | 14 | R$ 5.368/m² | R$ 281 mil |
| Nº 702 | Loja | 2 | R$ 2.664/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 746 | Apartamento | 3 | R$ 1.562/m² | R$ 267 mil |
| Nº 790 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.316/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 806 | Loja | 2 | R$ 4.495/m² | R$ 605 mil |