Rua da Graca, 873 (Bom Retiro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (prédio inteiro, R$ 6,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2003, comercial vertical · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 1.432/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 6,2 mi
- 4330 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 6,5 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 1.432/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 6,2 mi (4.330 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.848/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~552 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.816/m² – R$ 3.622/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 6,5 mi
Maior valorR$ 6,5 mi
Mediana da listaR$ 1.501/m²
Financiadas—
- 13/09/2024Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 20034.330 m²R$ 6.500.000R$ 1.501/m²
Este endereço
Construído em
2003
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
1.717 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 15,9 mi
~61 unidades de 72 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 1.021 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.952/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.263/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.384/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.184/m² · 1 |
| 2024 | R$ 1.501/m² · 1 | R$ 8.528/m² · 2 |
Calculadora
R$ 1.572.281R$ 2.848/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua da Graca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 806 | Loja | 2 | R$ 4.495/m² | R$ 605 mil |
| Nº 859 | Loja | 3 | R$ 1.972/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 896 | Loja | 1 | R$ 3.803/m² | R$ 2 mi |
| Nº 906 | Apartamento | 7 | R$ 3.286/m² | R$ 437 mil |
| Nº 911 | Apartamento | 1 | R$ 3.836/m² | R$ 364 mil |
| Nº 914 | Apartamento | 9 | R$ 3.565/m² | R$ 389 mil |
| Nº 915 | Apartamento | 4 | R$ 4.228/m² | R$ 250 mil |
| Nº 930 | Casa | 1 | R$ 6.433/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 942 | Loja | 1 | R$ 13.750/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 943 | Casa | 2 | R$ 3.683/m² | R$ 330 mil |