Rua da Graca, 859 (Bom Retiro)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (loja, R$ 800 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2004, comercial vertical · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 1.972/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 600 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 800 mil
Preço mediano · Loja
R$ 1.972/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,2 mi (600 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.502/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~215 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.693/m² – R$ 10.126/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 767/m²
Financiadas—
- 27/06/2024LojaLoja · construído em 2004600 m²R$ 800.000R$ 1.333/m²
- 22/08/2013LojaLoja · construído em 2004600 m²R$ 460.000R$ 767/m²
- 17/07/2013LojaLoja · construído em 2004600 m²R$ 460.000R$ 767/m²
Este endereço
Construído em
2004
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Loja
Loja
Terreno
210 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 600 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 176 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 5.669/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.706/m² · 5 |
| 2013 | R$ 767/m² · 2 | R$ 767/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 1.874/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.184/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 3.414/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 10.000/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.160/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.726/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.521/m² · 4 |
| 2024 | R$ 1.333/m² · 1 | R$ 2.780/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 5.414/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 6.502/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 767/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.333/m² |
Calculadora
R$ 1.397.966R$ 6.502/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua da Graca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 790 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.316/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 806 | Loja | 2 | R$ 4.495/m² | R$ 605 mil |
| Nº 873 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.432/m² | R$ 6,2 mi |
| Nº 896 | Loja | 1 | R$ 3.803/m² | R$ 2 mi |
| Nº 906 | Apartamento | 7 | R$ 3.286/m² | R$ 437 mil |
| Nº 911 | Apartamento | 1 | R$ 3.836/m² | R$ 364 mil |
| Nº 914 | Apartamento | 9 | R$ 3.565/m² | R$ 389 mil |
| Nº 915 | Apartamento | 4 | R$ 4.228/m² | R$ 250 mil |
| Nº 930 | Casa | 1 | R$ 6.433/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 942 | Loja | 1 | R$ 13.750/m² | R$ 1,1 mi |