Rua da Graca, 896 (Bom Retiro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2013 (loja, R$ 800 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 3.803/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2 mi
- 539 m² típicos
- Última venda
- mar/2013
- R$ 800 mil
Preço mediano · Loja
R$ 3.803/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2 mi (539 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.502/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~215 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.693/m² – R$ 10.126/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2013 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 1.484/m²
Financiadas—
- 05/03/2013898Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1975539 m²R$ 800.000R$ 1.484/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
539 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,7 mi
~18 unidades de 72 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 458 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 5.669/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.706/m² · 5 |
| 2013 | R$ 1.484/m² · 1 | R$ 767/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 1.874/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.184/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 3.414/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 10.000/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.160/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.726/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.521/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 2.780/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 5.414/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 6.502/m² · 3 |
Calculadora
R$ 1.397.966R$ 6.502/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua da Graca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 806 | Loja | 2 | R$ 4.495/m² | R$ 605 mil |
| Nº 859 | Loja | 3 | R$ 1.972/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 873 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.432/m² | R$ 6,2 mi |
| Nº 906 | Apartamento | 7 | R$ 3.286/m² | R$ 437 mil |
| Nº 911 | Apartamento | 1 | R$ 3.836/m² | R$ 364 mil |
| Nº 914 | Apartamento | 9 | R$ 3.565/m² | R$ 389 mil |
| Nº 915 | Apartamento | 4 | R$ 4.228/m² | R$ 250 mil |
| Nº 930 | Casa | 1 | R$ 6.433/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 942 | Loja | 1 | R$ 13.750/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 943 | Casa | 2 | R$ 3.683/m² | R$ 330 mil |