Rua Correia de Melo, 350 (Bom Retiro)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2023 (apartamento, R$ 298 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 1.847/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 242 mil
- 131 m² típicos
- Última venda
- jun/2023
- R$ 298 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 1.847/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 242 mil (131 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.115/m²Unidade típica
R$ 464 mil
~149 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.803/m² – R$ 3.356/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2023 · R$ 298 mil
Maior valorR$ 298 mil
Mediana da listaR$ 1.481/m²
Financiadas—
- 30/06/2023APTO 3Apartamento em condomínio · construído em 1970131 m²R$ 298.000R$ 2.275/m²
- 20/07/2020APTO 4Apartamento em condomínio · construído em 1970131 m²R$ 90.000R$ 687/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
100 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
~6 unidades de 131 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
24 m
projeção 127 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 671/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 671/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.759/m² · 8 |
| 2015 | — | R$ 2.023/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.555/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.013/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.617/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 2.160/m² · 1 |
| 2020 | R$ 687/m² · 1 | R$ 3.395/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 595/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.275/m² · 1 | R$ 2.549/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 2.094/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.179/m² · 11 |
| 2026 | — | R$ 2.803/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 687/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.275/m² |
Calculadora
R$ 464.162R$ 3.115/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Correia de Melo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 85 | Sala | 4 | R$ 5.067/m² | R$ 498 mil |
| Nº 127 | Apartamento | 10 | R$ 5.220/m² | R$ 387 mil |
| Nº 166 | Apartamento | 4 | R$ 3.063/m² | R$ 469 mil |
| Nº 192 | Sala | 19 | R$ 919/m² | R$ 95 mil |
| Nº 206 | Apartamento | 10 | R$ 2.902/m² | R$ 524 mil |
| Nº 274 | Apartamento | 2 | R$ 3.623/m² | R$ 652 mil |
| Nº 282 | Apartamento | 5 | R$ 3.274/m² | R$ 530 mil |
| Nº 320 | Casa | 2 | R$ 7.336/m² | R$ 412 mil |
| Nº 326 | Terreno | 1 | R$ 4.006/m² | R$ 553 mil |
| Nº 340 | Loja | 1 | R$ 6.005/m² | R$ 1 mi |