Rua Correia de Melo, 320 (Bom Retiro)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (casa, R$ 57 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1939, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 7.336/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 412 mil
- 57 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 57 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.336/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 412 mil (57 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.000/m²Unidade típica
R$ 600 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.311/m² – R$ 6.652/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2022 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 4.398/m²
Financiadas—
- 01/02/2022CS7Residência · construído em 193960 m²R$ 250.000R$ 4.167/m²
- 13/03/2013CASA 4Residência · construído em 194054 m²R$ 250.000R$ 4.630/m²
Este endereço
Construído em
1939
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
66 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,7 mi
~9 unidades de 57 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 594 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 4.630/m² · 1 | R$ 4.630/m² · 1 |
| 2022 | R$ 4.167/m² · 1 | R$ 4.167/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.630/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.167/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 500 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 57 mil |
Calculadora
R$ 600.000R$ 5.000/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Correia de Melo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 85 | Sala | 4 | R$ 5.067/m² | R$ 498 mil |
| Nº 127 | Apartamento | 10 | R$ 5.220/m² | R$ 387 mil |
| Nº 166 | Apartamento | 4 | R$ 3.063/m² | R$ 469 mil |
| Nº 192 | Sala | 19 | R$ 919/m² | R$ 95 mil |
| Nº 206 | Apartamento | 10 | R$ 2.902/m² | R$ 524 mil |
| Nº 274 | Apartamento | 2 | R$ 3.623/m² | R$ 652 mil |
| Nº 282 | Apartamento | 5 | R$ 3.274/m² | R$ 530 mil |
| Nº 326 | Terreno | 1 | R$ 4.006/m² | R$ 553 mil |
| Nº 340 | Loja | 1 | R$ 6.005/m² | R$ 1 mi |
| Nº 350 | Apartamento | 2 | R$ 1.847/m² | R$ 242 mil |