Rua Correia de Melo, 85 (Bom Retiro)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2016 (loja, R$ 728 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, comercial vertical · padrão b.
- Sala (mediana)
- R$ 5.067/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 498 mil
- 99 m² típicos
- Última venda
- ago/2016
- R$ 728 mil
Preço mediano · Sala
R$ 5.067/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 498 mil (99 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.570/m²Unidade típica
R$ 154 mil
~43 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.093/m² – R$ 6.579/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2016 · R$ 507 mil
Maior valorR$ 507 mil
Mediana da listaR$ 3.900/m²
Financiadas0%
- 17/08/2016SALA 24Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1981130 m²R$ 507.307R$ 3.902/m²
- 17/08/2016SALA 21Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1981108 m²R$ 420.198R$ 3.891/m²
- 17/08/2016SALA 22Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 198189 m²R$ 347.109R$ 3.900/m²
- 17/08/2016SALA 23Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 198189 m²R$ 347.109R$ 3.900/m²
- 17/08/2016SALA 54Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 198133,33% transferido130 m²R$ 169.102—
- 17/08/2016SALA 53Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 198133,33% transferido89 m²R$ 115.703—
- 17/08/2016SALA 52Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 198133,33% transferido89 m²R$ 115.703—
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
606 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 14,5 mi
~29 unidades de 99 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
24 m
projeção 452 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 8 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.842/m² · 11 |
| 2012 | — | R$ 1.026/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.115/m² · 13 |
| 2014 | — | R$ 3.837/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 4.535/m² · 1 |
| 2016 | R$ 3.900/m² · 4 | R$ 3.612/m² · 8 |
| 2017 | — | R$ 2.083/m² · 9 |
| 2018 | — | R$ 3.053/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.488/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 4.186/m² · 12 |
| 2021 | — | R$ 3.488/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.883/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.953/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 821/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 1.923/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.047/m² · 7 |
Calculadora
R$ 153.505R$ 3.570/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Correia de Melo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 12 | Apartamento | 19 | R$ 3.255/m² | R$ 455 mil |
| Nº 38 | Loja | 2 | R$ 13.470/m² | R$ 564 mil |
| Nº 71 | Sala | 2 | R$ 1.400/m² | R$ 81 mil |
| Nº 77 | Loja | 1 | R$ 6.370/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 84 | Sala | 60 | R$ 5.047/m² | R$ 250 mil |
| Nº 127 | Apartamento | 10 | R$ 5.220/m² | R$ 387 mil |
| Nº 166 | Apartamento | 4 | R$ 3.063/m² | R$ 469 mil |
| Nº 192 | Sala | 19 | R$ 919/m² | R$ 95 mil |
| Nº 206 | Apartamento | 10 | R$ 2.902/m² | R$ 524 mil |
| Nº 274 | Apartamento | 2 | R$ 3.623/m² | R$ 652 mil |