Rua Treze de Maio, 1933 (Bela Vista)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 5.603/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- abr/2026
- R$ 75,6 mi
Preço mediano · Loja
R$ 4.262/m²3 vendas · mediana R$ 2,4 mi (183 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 780 mil
~183 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.651/m² – R$ 10.078/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 75,6 mi
Maior valorR$ 244,6 mi
Mediana da lista—
Financiadas—
- 08/04/20261947Loja · construído em 20003% transferido110.612 m²R$ 75.636.364—
- 08/04/20261947Loja · construído em 20003% transferido110.612 m²R$ 75.636.364—
- 06/08/20251947Loja · construído em 200010,51% transferido110.612 m²R$ 244.550.893—
Este endereço
Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Loja
Terreno
13.412 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 619,8 mi
~779 unidades de 142 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
22 m
projeção 10.474 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.590/m² · 3 |
| 2012 | R$ 800/m² · 1 |
| 2013 | R$ 1.792/m² · 1 |
| 2014 | R$ 1.050/m² · 1 |
| 2016 | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2018 | R$ 5.471/m² · 2 |
| 2019 | R$ 2.455/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.348/m² · 3 |
| 2021 | R$ 2.770/m² · 3 |
| 2022 | R$ 2.152/m² · 4 |
| 2023 | R$ 10.009/m² · 2 |
| 2024 | R$ 13.908/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.520/m² · 4 |
| 2026 | R$ 15.894/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda338%
- Operações societárias563%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 38% | R$ 395,8 mi |
| Operações societárias | 5 | 63% | R$ 287,5 mi |
Calculadora
R$ 780.000R$ 4.262/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Treze de Maio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1594 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 26.592/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1601 | Apartamento | 9 | R$ 4.960/m² | R$ 972 mil |
| Nº 1610 | Apartamento | 19 | R$ 5.979/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1633 | Sala | 2 | R$ 5.884/m² | R$ 7,4 mi |
| Nº 1663 | Loja | 1 | R$ 17.717/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 1818 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 85.796/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 1832 | Apartamento | 24 | R$ 6.229/m² | R$ 853 mil |
| Nº 1854 | Sala | 3 | R$ 2.248/m² | R$ 256 mil |
| Nº 1911 | Apartamento | 19 | R$ 6.961/m² | R$ 928 mil |
| Nº 1954 | Sala | 29 | R$ 6.667/m² | R$ 865 mil |