Rua Treze de Maio, 1663 (Bela Vista)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2023 (loja, R$ 2,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, comercial vertical · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 17.700/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,5 mi
- 198 m² típicos
- Última venda
- jan/2023
- R$ 2,5 mi
Preço mediano · Loja
R$ 17.700/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3,5 mi (198 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.262/m²Unidade típica
R$ 780 mil
~183 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.651/m² – R$ 10.078/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2023 · R$ 2,5 mi
Maior valorR$ 2,5 mi
Mediana da listaR$ 12.626/m²
Financiadas—
- 31/01/2023LojaLoja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1977198 m²R$ 2.500.000R$ 12.626/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
220 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4 mi
~5 unidades de 142 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 230 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.590/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 800/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.792/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.050/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.471/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.455/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.348/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.770/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 2.152/m² · 4 |
| 2023 | R$ 12.626/m² · 1 | R$ 10.009/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 13.908/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.520/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 15.894/m² · 1 |
Calculadora
R$ 780.000R$ 4.262/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Treze de Maio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1526 | Apartamento | 7 | R$ 5.883/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1552 | Loja | 1 | R$ 6.282/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 1563 | Prédio inteiro | 1 | R$ 481/m² | R$ 849 mil |
| Nº 1566 | Apartamento | 13 | R$ 7.015/m² | R$ 554 mil |
| Nº 1572 | Apartamento | 22 | R$ 6.745/m² | R$ 385 mil |
| Nº 1585 | Apartamento | 10 | R$ 5.252/m² | R$ 814 mil |
| Nº 1594 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 26.592/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1601 | Apartamento | 9 | R$ 4.956/m² | R$ 971 mil |
| Nº 1610 | Apartamento | 19 | R$ 5.974/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1633 | Sala | 2 | R$ 5.916/m² | R$ 7,4 mi |