Rua Treze de Maio, 1563 (Bela Vista)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2022 (prédio inteiro, R$ 5,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, comercial vertical · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 481/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 849 mil
- 1765 m² típicos
- Última venda
- fev/2022
- R$ 5,7 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 481/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 849 mil (1.765 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 18.883/m²Unidade típica
R$ 6,8 mi
~362 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.210/m² – R$ 38.211/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2022 · R$ 5,7 mi
Maior valorR$ 5,7 mi
Mediana da listaR$ 126/m²
Financiadas—
- 09/02/2022Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 198281,26% transferido1.765 m²R$ 5.710.916—
- 01/08/2011PREDIOPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19821.765 m²R$ 222.634R$ 126/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
516 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,5 mi
~12 unidades de 142 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
28 m
projeção 241 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 126/m² · 1 | R$ 126/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.469/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 12.667/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 24.825/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda250%
- Dação, permuta e outros onerosos250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 50% | R$ 5,9 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 50% | R$ 283 mil |
Calculadora
R$ 6.835.543R$ 18.883/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Treze de Maio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1504 | Apartamento | 6 | R$ 4.997/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 1526 | Apartamento | 7 | R$ 5.887/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1552 | Loja | 1 | R$ 6.288/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 1566 | Apartamento | 13 | R$ 7.021/m² | R$ 555 mil |
| Nº 1572 | Apartamento | 22 | R$ 6.748/m² | R$ 385 mil |
| Nº 1585 | Apartamento | 10 | R$ 5.256/m² | R$ 815 mil |
| Nº 1594 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 26.592/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1601 | Apartamento | 9 | R$ 4.960/m² | R$ 972 mil |
| Nº 1610 | Apartamento | 19 | R$ 5.979/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1633 | Sala | 2 | R$ 5.884/m² | R$ 7,4 mi |