Rua Silvia, 43 (Bela Vista)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.145/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 716 mil
- 98 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 600 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.145/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 716 mil (98 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.040/m²Unidade típica
R$ 662 mil
~94 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.166/m² – R$ 7.361/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 4.762/m²
Financiadas0%
- 28/11/2025AP 04Apartamento em condomínio · construído em 196484 m²R$ 600.310R$ 7.147/m²
- 16/03/2023AP 04Apartamento em condomínio · construído em 196484 m²R$ 400.000R$ 4.762/m²
- 30/09/2019AP 1 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1964c/ vaga112 m²R$ 560.000R$ 5.000/m²
- 24/05/2016AP 04Apartamento em condomínio · construído em 196484 m²R$ 400.000R$ 4.762/m²
- 15/04/2016APTO 10 E BOApartamento em condomínio · construído em 1960130 m²R$ 500.000R$ 3.846/m²
- 08/08/2013APTO 7Apartamento em condomínio · construído em 1964SFH · R$ 20 mil (4%)130 m²R$ 500.000R$ 3.846/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
609 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 10,7 mi
~15 unidades de 98 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 472 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 9 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.160/m² · 9 |
| 2012 | — | R$ 3.277/m² · 3 |
| 2013 | R$ 3.846/m² · 1 | R$ 3.747/m² · 8 |
| 2014 | — | R$ 3.811/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 5.357/m² · 5 |
| 2016 | R$ 4.304/m² · 2 | R$ 4.808/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 4.254/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 5.714/m² · 2 |
| 2019 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 6.369/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 4.773/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 5.090/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.938/m² · 5 |
| 2023 | R$ 4.762/m² · 1 | R$ 4.777/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 7.057/m² · 21 |
| 2025 | R$ 7.147/m² · 1 | R$ 7.062/m² · 14 |
| 2026 | — | R$ 6.780/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.846/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 4.304/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.762/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 7.147/m² |
Calculadora
R$ 661.771R$ 7.040/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Silvia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 38 | Casa | 1 | R$ 6.128/m² | R$ 980 mil |
| Nº 46 | Prédio inteiro | 1 | R$ 17.845/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 63 | Apartamento | 2 | R$ 5.392/m² | R$ 875 mil |
| Nº 89 | Apartamento | 3 | R$ 4.231/m² | R$ 440 mil |
| Nº 91 | Apartamento | 13 | R$ 6.047/m² | R$ 671 mil |
| Nº 100 | Apartamento | 4 | R$ 7.456/m² | R$ 872 mil |
| Nº 110 | Sala | 9 | R$ 4.522/m² | R$ 2 mi |
| Nº 118 | Apartamento | 21 | R$ 7.551/m² | R$ 331 mil |
| Nº 146 | Apartamento | 22 | R$ 6.975/m² | R$ 391 mil |
| Nº 151 | Apartamento | 4 | R$ 7.089/m² | R$ 620 mil |