Rua Silvia, 151 (Bela Vista)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2022 (apartamento, R$ 515 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.089/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 620 mil
- 91 m² típicos
- Última venda
- ago/2022
- R$ 515 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.089/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 620 mil (91 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.040/m²Unidade típica
R$ 662 mil
~94 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.166/m² – R$ 7.361/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2022 · R$ 515 mil
Maior valorR$ 515 mil
Mediana da listaR$ 4.301/m²
Financiadas—
- 15/08/2022AP 02Apartamento em condomínio · construído em 1964SFH · R$ 386 mil (75%)87 m²R$ 515.000R$ 5.920/m²
- 21/05/2020AP 44Apartamento em condomínio · construído em 1964SFH · R$ 320 mil (76%)88 m²R$ 420.000R$ 4.773/m²
- 28/03/2017AP 23Apartamento em condomínio · construído em 196494 m²R$ 140.000R$ 1.489/m²
- 18/04/2012AP 33Apartamento em condomínio · construído em 196494 m²R$ 360.000R$ 3.830/m²
- 05/12/2011AP 44Apartamento em condomínio · construído em 196450% transferidoSFH · R$ 92 mil (41%)88 m²R$ 228.000—
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
424 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,3 mi
~15 unidades de 91 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 348 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 353 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.160/m² · 9 |
| 2012 | R$ 3.830/m² · 1 | R$ 3.277/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.747/m² · 8 |
| 2014 | — | R$ 3.811/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 5.357/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 4.808/m² · 5 |
| 2017 | R$ 1.489/m² · 1 | R$ 4.254/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 5.714/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 6.369/m² · 6 |
| 2020 | R$ 4.773/m² · 1 | R$ 4.773/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 5.090/m² · 3 |
| 2022 | R$ 5.920/m² · 1 | R$ 4.938/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 4.777/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 7.057/m² · 21 |
| 2025 | — | R$ 7.062/m² · 14 |
| 2026 | — | R$ 6.780/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.830/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.489/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.773/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.920/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 935 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 140 mil |
Calculadora
R$ 661.771R$ 7.040/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Silvia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 89 | Apartamento | 3 | R$ 4.231/m² | R$ 440 mil |
| Nº 91 | Apartamento | 13 | R$ 6.047/m² | R$ 671 mil |
| Nº 100 | Apartamento | 4 | R$ 7.456/m² | R$ 872 mil |
| Nº 110 | Sala | 9 | R$ 4.522/m² | R$ 2 mi |
| Nº 118 | Apartamento | 21 | R$ 7.551/m² | R$ 331 mil |
| Nº 146 | Apartamento | 22 | R$ 6.975/m² | R$ 391 mil |
| Nº 159 | Casa | 1 | R$ 6.048/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 169 | Loja | 1 | R$ 6.429/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 203 | Casa | 3 | R$ 5.354/m² | R$ 643 mil |
| Nº 213 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.812/m² | R$ 823 mil |