Rua Silvia, 159 (Bela Vista)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2013 (casa, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.048/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 200 m² típicos
- Última venda
- mar/2013
- R$ 600 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.048/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,2 mi (200 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.354/m²Unidade típica
R$ 643 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.284/m² – R$ 9.459/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2013 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 3.000/m²
Financiadas—
- 08/03/2013CasaResidência · construído em 1959200 m²R$ 600.000R$ 3.000/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
182 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
~2 unidades de 94 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 156 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 3.938/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.900/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.795/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.333/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 12.250/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Cessões de direitos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 600 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 50% | R$ 27 mil |
Calculadora
R$ 642.529R$ 5.354/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Silvia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 91 | Apartamento | 13 | R$ 6.047/m² | R$ 671 mil |
| Nº 100 | Apartamento | 4 | R$ 7.456/m² | R$ 872 mil |
| Nº 110 | Sala | 9 | R$ 4.522/m² | R$ 2 mi |
| Nº 118 | Apartamento | 21 | R$ 7.551/m² | R$ 331 mil |
| Nº 146 | Apartamento | 22 | R$ 6.975/m² | R$ 391 mil |
| Nº 151 | Apartamento | 4 | R$ 7.089/m² | R$ 620 mil |
| Nº 169 | Loja | 1 | R$ 6.429/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 203 | Casa | 3 | R$ 5.354/m² | R$ 643 mil |
| Nº 213 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.812/m² | R$ 823 mil |
| Nº 217 | Outros | 2 | R$ 3.467/m² | R$ 2,2 mi |