Rua Santo Antônio (Bela Vista)
A Prefeitura registrou 441 compras e vendas na Rua Santo Antônio, na Bela Vista, desde 2011 (65 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.420/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 1040, com 17 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.420/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 441
- 65 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 22
- Imóvel típico
- R$ 325 mil
- ~74 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.420/m²6 vendas · mediana R$ 317 mil (74 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 325 mil
~74 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.260/m² – R$ 5.793/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 176
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 244 mil
Maior valorR$ 625 mil
Mediana da listaR$ 4.892/m²
Financiadas23%
- 18/08/2026Rua Santo Antônio, 1080AP 712Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 195 mil (80%)—R$ 244.000—
- 10/08/2026Rua Santo Antônio, 1080AP 701Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 149.000—
- 31/07/2026Rua Santo Antônio, 930APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 195275 m²R$ 465.000R$ 6.200/m²
- 14/07/2026Rua Santo Antônio, 1221AP 34Apartamento em condomínio · construído em 1952SFH · R$ 240 mil (63%)89 m²R$ 380.000R$ 4.270/m²
- 20/07/2026Rua Santo Antônio, 1080AP 210Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 163.930—
- 20/07/2026Rua Santo Antônio, 1080ap 102Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 162.747—
- 15/07/2026Rua Santo Antônio, 1080ApartamentoUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 147.000—
- 17/07/2026Rua Santo Antônio, 1080ap 312Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 110.000—
- 02/06/2026Rua Santo Antônio, 1080ApartamentoUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 156.500—
- 24/04/2026Rua Santo Antônio, 922APTO 93Apartamento em condomínio · construído em 19682,26% transferidoSFH · R$ 240 mil (80%)75 m²R$ 300.000—
- 14/04/2026Rua Santo Antônio, 1080APTO 401Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 120.000—
- 16/04/2026Rua Santo Antônio, 1080ApartamentoUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 110.000—
- 09/03/2026Rua Santo Antônio, 922APTO 63Apartamento em condomínio · construído em 1968Consórcio · R$ 313 mil (99%)74 m²R$ 315.000R$ 4.257/m²
- 05/03/2026Rua Santo Antônio, 1080APTO 103Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 180.000—
- 27/01/2026Rua Santo Antônio, 1080ApartamentoUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 155.000—
- 29/12/2025Rua Santo Antônio, 814AP 511Apartamento em condomínio · construído em 202234 m²R$ 318.900R$ 9.379/m²
- 09/12/2025Rua Santo Antônio, 814AP 1206Apartamento em condomínio · construído em 202241 m²R$ 187.381R$ 4.570/m²
- 22/12/2025Rua Santo Antônio, 1080ApartamentoUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 165.000—
- 25/11/2025Rua Santo Antônio, 1080ApartamentoUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 157.500—
- 14/10/2025Rua Santo Antônio, 968APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 197073 m²R$ 210.000R$ 2.877/m²
- 11/09/2025Rua Santo Antônio, 1272APTO 21 - 2º AndarApartamento em condomínio · construído em 1970145 m²R$ 625.000R$ 4.310/m²
- 03/09/2025Rua Santo Antônio, 1040AP 114Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 124 mil (40%)61 m²R$ 310.000R$ 5.082/m²
- 29/07/2025Rua Santo Antônio, 1298APTO 6Apartamento em condomínio · construído em 197051 m²R$ 120.000R$ 2.353/m²
- 20/05/2025Rua Santo Antônio, 814AP 1101Apartamento em condomínio · construído em 202243 m²R$ 320.000R$ 7.442/m²
- 25/04/2025Rua Santo Antônio, 930APTO 14Apartamento em condomínio · construído em 195247 m²R$ 230.000R$ 4.894/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
56%
174 de 349 compras
Financiado mediano
R$ 184 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
33%
das compras e vendas
Outras transações
92
16 leilões/retomadas · 13 na planta
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Bela Vista |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.123/m² · 11 | R$ 2.474/m² · 1105 |
| 2012 | R$ 2.459/m² · 6 | R$ 3.262/m² · 952 |
| 2013 | R$ 3.018/m² · 4 | R$ 3.811/m² · 931 |
| 2014 | R$ 3.637/m² · 6 | R$ 4.167/m² · 823 |
| 2015 | R$ 3.065/m² · 4 | R$ 4.072/m² · 633 |
| 2016 | R$ 3.797/m² · 4 | R$ 4.348/m² · 677 |
| 2017 | R$ 4.000/m² · 3 | R$ 4.421/m² · 681 |
| 2018 | R$ 2.569/m² · 2 | R$ 4.386/m² · 673 |
| 2019 | R$ 3.333/m² · 7 | R$ 4.507/m² · 813 |
| 2020 | R$ 3.307/m² · 6 | R$ 4.661/m² · 766 |
| 2021 | R$ 3.983/m² · 6 | R$ 5.108/m² · 1016 |
| 2022 | R$ 3.995/m² · 11 | R$ 5.124/m² · 849 |
| 2023 | R$ 3.200/m² · 6 | R$ 5.837/m² · 1052 |
| 2024 | R$ 4.892/m² · 5 | R$ 5.942/m² · 1208 |
| 2025 | R$ 4.570/m² · 9 | R$ 5.969/m² · 1122 |
| 2026 | R$ 4.270/m² · 3 | R$ 6.188/m² · 754 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 11 vendas · R$ 2.123/m² |
| 2012 | 6 vendas · R$ 2.459/m² |
| 2013 | 4 vendas · R$ 3.018/m² |
| 2014 | 6 vendas · R$ 3.637/m² |
| 2015 | 4 vendas · R$ 3.065/m² |
| 2016 | 4 vendas · R$ 3.797/m² |
| 2017 | 3 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 2.569/m² |
| 2019 | 7 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2020 | 6 vendas · R$ 3.307/m² |
| 2021 | 6 vendas · R$ 3.983/m² |
| 2022 | 11 vendas · R$ 3.995/m² |
| 2023 | 6 vendas · R$ 3.200/m² |
| 2024 | 5 vendas · R$ 4.892/m² |
| 2025 | 9 vendas · R$ 4.570/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 4.270/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 17 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 2.521/m² – R$ 2.832/m² | 0 |
| R$ 2.832/m² – R$ 3.144/m² | 2 |
| R$ 3.144/m² – R$ 3.456/m² | 1 |
| R$ 3.456/m² – R$ 3.768/m² | 0 |
| R$ 3.768/m² – R$ 4.080/m² | 0 |
| R$ 4.080/m² – R$ 4.392/m² | 3 |
| R$ 4.392/m² – R$ 4.704/m² | 2 |
| R$ 4.704/m² – R$ 5.016/m² | 3 |
| R$ 5.016/m² – R$ 5.328/m² | 1 |
| R$ 5.328/m² – R$ 5.640/m² | 0 |
| R$ 5.640/m² – R$ 5.952/m² | 0 |
| R$ 5.952/m² – R$ 6.264/m² | 2 |
| R$ 6.264/m² – R$ 6.576/m² | 0 |
| R$ 6.576/m² – R$ 6.888/m² | 0 |
| R$ 6.888/m² – R$ 7.200/m² | 0 |
| R$ 7.200/m² – R$ 7.512/m² | 1 |
| R$ 7.512/m² – R$ 7.824/m² | 0 |
| R$ 7.824/m² – R$ 8.136/m² | 0 |
| R$ 8.136/m² – R$ 8.447/m² | 0 |
| R$ 8.447/m² – R$ 8.759/m² | 0 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196911427%
- Anos 705112%
- Anos 805713%
- 2000–200919646%
- 2010 em diante81,9%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 114 | 27% | R$ 18,3 mi |
| Anos 70 | 51 | 12% | R$ 10,1 mi |
| Anos 80 | 57 | 13% | R$ 11,1 mi |
| 2000–2009 | 196 | 46% | R$ 39,5 mi |
| 2010 em diante | 8 | 1,9% | R$ 2 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)7023%
- Minha Casa Minha Vida10233%
- Consórcio10,3%
- SFI, carteira hipotecária e outros10,3%
- Sem financiamento informado13544%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 70 | 23% | R$ 19 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 102 | 33% | R$ 24,3 mi |
| Consórcio | 1 | 0,3% | R$ 315 mil |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 0,3% | R$ 500 mil |
| Sem financiamento informado | 135 | 44% | R$ 27 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda34979%
- Cessões de direitos61,4%
- Execuções, leilões e retomadas163,6%
- Operações societárias112,5%
- Partilhas e divisões40,9%
- Dação, permuta e outros onerosos5512%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 349 | 79% | R$ 77,1 mi |
| Cessões de direitos | 6 | 1,4% | R$ 265 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 16 | 3,6% | R$ 2,1 mi |
| Operações societárias | 11 | 2,5% | R$ 801 mil |
| Partilhas e divisões | 4 | 0,9% | R$ 117 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 55 | 12% | R$ 3,2 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical20548%
- Residencial horizontal20,5%
- Comercial vertical143,3%
- Comercial horizontal30,7%
- Barracão, oficina, armazém e indústria19846%
- Terreno20,5%
- Outras40,9%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 205 | 48% | R$ 33,4 mi |
| Residencial horizontal | 2 | 0,5% | R$ 690 mil |
| Comercial vertical | 14 | 3,3% | R$ 1,9 mi |
| Comercial horizontal | 3 | 0,7% | R$ 3,8 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 198 | 46% | R$ 40,4 mi |
| Terreno | 2 | 0,5% | R$ 454 mil |
| Outras | 4 | 0,9% | R$ 829 mil |
Calculadora
R$ 326.214R$ 4.408/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Santo Antônio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 814 | Apartamento | 5 | R$ 6.874/m² | R$ 239 mil |
| Nº 837 | Loja | 1 | R$ 7.147/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 870 | Apartamento | 11 | R$ 3.576/m² | R$ 293 mil |
| Nº 888 | Apartamento | 10 | R$ 3.977/m² | R$ 620 mil |
| Nº 922 | Apartamento | 7 | R$ 5.030/m² | R$ 372 mil |
| Nº 930 | Apartamento | 7 | R$ 5.338/m² | R$ 284 mil |
| Nº 968 | Apartamento | 13 | R$ 4.692/m² | R$ 347 mil |
| Nº 986 | Apartamento | 1 | R$ 5.488/m² | R$ 335 mil |
| Nº 1000 | Outros | 1 | R$ 2.133/m² | R$ 740 mil |
| Nº 1015 | Outros | 1 | R$ 373/m² | R$ 38 mil |
| Nº 1040 | Apartamento | 17 | R$ 5.219/m² | R$ 318 mil |
| Nº 1066 | Apartamento | 4 | R$ 6.757/m² | R$ 378 mil |
| Nº 1080 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 43.446/m² | R$ 3 mi |
| Nº 1087 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.087/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1098 | Apartamento | 6 | R$ 5.709/m² | R$ 457 mil |
| Nº 1110 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.209/m² | R$ 800 mil |
| Nº 1206 | Apartamento | 4 | R$ 5.118/m² | R$ 335 mil |
| Nº 1221 | Apartamento | 4 | R$ 4.439/m² | R$ 363 mil |
| Nº 1272 | Apartamento | 3 | R$ 4.594/m² | R$ 666 mil |
| Nº 1298 | Apartamento | 1 | R$ 2.508/m² | R$ 128 mil |
| Nº 1311 | Loja | 1 | R$ 6.065/m² | R$ 910 mil |
| Nº 1319 | Loja | 1 | R$ 7.001/m² | R$ 560 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Santo Antônio
Quanto custa o metro quadrado na Rua Santo Antônio?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Santo Antônio é de R$ 4.420/m², 28% abaixo da mediana da Bela Vista (R$ 6.111/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Santo Antônio?
Um apartamento típico de 74 m² na Rua Santo Antônio vale cerca de R$ 325 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Santo Antônio?
É o nº 1040, com 17 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Santo Antônio?
A Prefeitura registrou 441 compras e vendas na Rua Santo Antônio, na Bela Vista, desde 2011, das quais 65 nos últimos 3 anos, em 22 endereços diferentes.