Rua Santo Antônio, 930 (Bela Vista)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 465 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1952, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.338/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 284 mil
- 56 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 465 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.338/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 284 mil (56 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.420/m²Unidade típica
R$ 325 mil
~74 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.260/m² – R$ 5.793/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 465 mil
Maior valorR$ 465 mil
Mediana da listaR$ 5.000/m²
Financiadas29%
- 31/07/2026APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 195275 m²R$ 465.000R$ 6.200/m²
- 25/04/2025APTO 14Apartamento em condomínio · construído em 195247 m²R$ 230.000R$ 4.894/m²
- 04/06/2024APTO 81Apartamento em condomínio · construído em 195250% transferido87 m²R$ 142.500—
- 21/02/2024APTO 72Apartamento em condomínio · construído em 1952SFH · R$ 166 mil (67%)56 m²R$ 250.000R$ 4.464/m²
- 15/07/2022APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 1952SFH · R$ 50 mil (17%)40 m²R$ 290.000R$ 7.250/m²
- 27/01/2022APTO 53Apartamento em condomínio · construído em 195240 m²R$ 200.000R$ 5.000/m²
- 06/05/2015APTO 23Apartamento em condomínio · construído em 195233,34% transferido40 m²R$ 33.333—
- 10/06/2014APTO 81Apartamento em condomínio · construído em 1952SFH · R$ 50 mil (18%)87 m²R$ 285.000R$ 3.276/m²
- 09/12/2013APTO 13Apartamento em condomínio · construído em 1952SFH · R$ 171 mil (82%)40 m²R$ 208.000R$ 5.200/m²
Este endereço
Construído em
1952
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
235 m²
10 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11,1 mi
~39 unidades de 56 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
36 m
projeção 226 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
20%
2 de 12 compras
Financiado mediano
R$ 108 mil
42% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.123/m² · 11 |
| 2012 | — | R$ 2.459/m² · 6 |
| 2013 | R$ 5.200/m² · 1 | R$ 3.018/m² · 4 |
| 2014 | R$ 3.276/m² · 1 | R$ 3.637/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 3.065/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 3.797/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 4.000/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.569/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.333/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 3.307/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 3.983/m² · 6 |
| 2022 | R$ 6.125/m² · 2 | R$ 3.995/m² · 11 |
| 2023 | — | R$ 3.200/m² · 6 |
| 2024 | R$ 4.464/m² · 1 | R$ 4.892/m² · 5 |
| 2025 | R$ 4.894/m² · 1 | R$ 4.570/m² · 9 |
| 2026 | R$ 6.200/m² · 1 | R$ 4.270/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 5.200/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.276/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 6.125/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.464/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.894/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.200/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)220%
- Sem financiamento informado880%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 20% | R$ 540 mil |
| Sem financiamento informado | 8 | 80% | R$ 1,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1292%
- Execuções, leilões e retomadas17,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 12 | 92% | R$ 2,3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 7,7% | R$ 127 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical1077%
- Comercial vertical323%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 10 | 77% | R$ 2,2 mi |
| Comercial vertical | 3 | 23% | R$ 200 mil |
Calculadora
R$ 326.214R$ 4.408/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Santo Antônio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 814 | Apartamento | 5 | R$ 6.874/m² | R$ 239 mil |
| Nº 837 | Loja | 1 | R$ 7.147/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 870 | Apartamento | 11 | R$ 3.576/m² | R$ 293 mil |
| Nº 888 | Apartamento | 10 | R$ 3.977/m² | R$ 620 mil |
| Nº 922 | Apartamento | 7 | R$ 5.030/m² | R$ 372 mil |
| Nº 968 | Apartamento | 13 | R$ 4.692/m² | R$ 347 mil |
| Nº 986 | Apartamento | 1 | R$ 5.488/m² | R$ 335 mil |
| Nº 1000 | Outros | 1 | R$ 2.133/m² | R$ 740 mil |
| Nº 1015 | Outros | 1 | R$ 373/m² | R$ 38 mil |
| Nº 1040 | Apartamento | 17 | R$ 5.219/m² | R$ 318 mil |