Rua Santo Antônio, 1221 (Bela Vista)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 380 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1952, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.438/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 363 mil
- 77 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 380 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.438/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 363 mil (77 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.420/m²Unidade típica
R$ 325 mil
~74 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.260/m² – R$ 5.793/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 2.867/m²
Financiadas60%
- 14/07/2026AP 34Apartamento em condomínio · construído em 1952SFH · R$ 240 mil (63%)89 m²R$ 380.000R$ 4.270/m²
- 17/07/2018APTO 52Apartamento em condomínio · construído em 195275 m²R$ 133.662R$ 1.782/m²
- 06/07/2017APTO 23Apartamento em condomínio · construído em 1952SFH · R$ 230 mil (68%)78 m²R$ 340.000R$ 4.359/m²
- 13/07/2017APTO 24Apartamento em condomínio · construído em 195289 m²R$ 46.000R$ 517/m²
- 30/03/2015APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 1952SFH · R$ 184 mil (86%)75 m²R$ 215.000R$ 2.867/m²
- 23/12/2014APTO 62Apartamento em condomínio · construído em 195287,5% transferido75 m²R$ 136.500—
Este endereço
Construído em
1952
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
360 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,4 mi
~26 unidades de 77 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
25 m
projeção 310 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
3 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 230 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.123/m² · 11 |
| 2012 | — | R$ 2.459/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 3.018/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 3.637/m² · 6 |
| 2015 | R$ 2.867/m² · 1 | R$ 3.065/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 3.797/m² · 4 |
| 2017 | R$ 2.438/m² · 2 | R$ 4.000/m² · 3 |
| 2018 | R$ 1.782/m² · 1 | R$ 2.569/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.333/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 3.307/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 3.983/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 3.995/m² · 11 |
| 2023 | — | R$ 3.200/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 4.892/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 4.570/m² · 9 |
| 2026 | R$ 4.270/m² · 1 | R$ 4.270/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.867/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 2.438/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.782/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.270/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)350%
- Sem financiamento informado350%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 50% | R$ 935 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 50% | R$ 290 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda770%
- Cessões de direitos110%
- Execuções, leilões e retomadas110%
- Partilhas e divisões110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 7 | 70% | R$ 1,4 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 10% | R$ 150 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 10% | R$ 162 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 10% | R$ 24 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical990%
- Comercial vertical110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 9 | 90% | R$ 1,6 mi |
| Comercial vertical | 1 | 10% | R$ 110 mil |
Calculadora
R$ 326.214R$ 4.408/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Santo Antônio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1066 | Apartamento | 4 | R$ 6.760/m² | R$ 379 mil |
| Nº 1080 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 43.446/m² | R$ 3 mi |
| Nº 1087 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.087/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1098 | Apartamento | 6 | R$ 5.711/m² | R$ 457 mil |
| Nº 1110 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.209/m² | R$ 800 mil |
| Nº 1206 | Apartamento | 4 | R$ 5.122/m² | R$ 335 mil |
| Nº 1272 | Apartamento | 3 | R$ 4.598/m² | R$ 667 mil |
| Nº 1298 | Apartamento | 1 | R$ 2.510/m² | R$ 128 mil |
| Nº 1311 | Loja | 1 | R$ 6.070/m² | R$ 910 mil |
| Nº 1319 | Loja | 1 | R$ 7.005/m² | R$ 560 mil |