Rua Santo Antônio, 1206 (Bela Vista)

Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (apartamento, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão b.

Apartamento (mediana): R$ 5.122/m²
Vendas registradas: 4; desde 2011
Valor mediano: R$ 335 mil; 66 m² típicos
Última venda: dez/2024; R$ 350 mil

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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.122/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 335 mil (66 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.420/m²

Unidade típica

R$ 325 mil

~74 m² (cadastro IPTU)

Faixa típica (p25–p75)

R$ 4.260/m² – R$ 5.793/m²

metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 4

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2024 · R$ 350 mil

Maior valorR$ 350 mil

Mediana da listaR$ 3.641/m²

Financiadas—

OrdenarNaturezaFinanciamento

DataUnidadeÁreaValorR$/m²
27/12/2024APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 19706,9% transferidoSFH · R$ 280 mil (80%)65 m²R$ 350.000—
07/02/2023APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 104 mil (43%)66 m²R$ 242.000R$ 3.667/m²
12/12/2019APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 197065 m²R$ 235.000R$ 3.615/m²
18/07/2019APTO 52Apartamento em condomínio · construído em 197066 m²R$ 250.000R$ 3.788/m²
20/12/2013APTO 52Apartamento em condomínio · construído em 197066 m²R$ 180.000R$ 2.727/m²

Este endereço

Construído em

1970

ano de construção corrigido (IPTU)

Padrão construtivo

Padrão B

Residencial vertical

Uso no IPTU

Apartamento

Apartamento em condomínio

Terreno

160 m²

4 unidades já negociadas

Valor estimado do imóvel/prédio

R$ 4,4 mi

~13 unidades de 66 m²

Vendas registradas

todas as tipologias, desde 2011

Altura

24 m

projeção 136 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas

50%

2 de 5 compras

Financiado mediano

R$ 192 mil

62% do valor do imóvel

Minha Casa Minha Vida

das compras e vendas

Outras transações

3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua

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Período	Este prédio	Rua
2011	—	R$ 2.123/m² · 11
2012	—	R$ 2.459/m² · 6
2013	R$ 2.727/m² · 1	R$ 3.018/m² · 4
2014	—	R$ 3.637/m² · 6
2015	—	R$ 3.065/m² · 4
2016	—	R$ 3.797/m² · 4
2017	—	R$ 4.000/m² · 3
2018	—	R$ 2.569/m² · 2
2019	R$ 3.702/m² · 2	R$ 3.333/m² · 7
2020	—	R$ 3.307/m² · 6
2021	—	R$ 3.983/m² · 6
2022	—	R$ 3.995/m² · 11
2023	R$ 3.667/m² · 1	R$ 3.200/m² · 6
2024	—	R$ 4.892/m² · 5
2025	—	R$ 4.570/m² · 9
2026	—	R$ 4.270/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

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2013	1 vendas · R$ 2.727/m²
2019	2 vendas · R$ 3.702/m²
2023	1 vendas · R$ 3.667/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

Sistema Financeiro de Habitação (SFH)250%
Sem financiamento informado250%

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Categoria	Vendas	%	Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)	2	50%	R$ 592 mil
Sem financiamento informado	2	50%	R$ 485 mil

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

Compra e venda563%
Execuções, leilões e retomadas338%

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Categoria	Vendas	%	Volume
Compra e venda	5	63%	R$ 1,3 mi
Execuções, leilões e retomadas	3	38%	R$ 529 mil

Calculadora

Área privativa (m²)

R$ 326.214R$ 4.408/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Santo Antônio

Endereço	Tipo	Vendas	R$/m²	Valor mediano
Nº 1066	Apartamento	4	R$ 6.760/m²	R$ 379 mil
Nº 1080	Galpão, indústria e serviços	1	R$ 43.446/m²	R$ 3 mi
Nº 1087	Prédio inteiro	1	R$ 2.087/m²	R$ 1 mi
Nº 1098	Apartamento	6	R$ 5.711/m²	R$ 457 mil
Nº 1110	Galpão, indústria e serviços	1	R$ 4.209/m²	R$ 800 mil
Nº 1221	Apartamento	4	R$ 4.438/m²	R$ 363 mil
Nº 1272	Apartamento	3	R$ 4.598/m²	R$ 667 mil
Nº 1298	Apartamento	1	R$ 2.510/m²	R$ 128 mil
Nº 1311	Loja	1	R$ 6.070/m²	R$ 910 mil
Nº 1319	Loja	1	R$ 7.005/m²	R$ 560 mil

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