Rua Santo Antônio, 1098 (Bela Vista)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2022 (apartamento, R$ 380 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1966, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.711/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 457 mil
- 93 m² típicos
- Última venda
- ago/2022
- R$ 380 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.711/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 457 mil (93 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.420/m²Unidade típica
R$ 325 mil
~74 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.260/m² – R$ 5.793/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2022 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 3.183/m²
Financiadas—
- 08/08/2022AP 42Apartamento em condomínio · construído em 1966SFH · R$ 119 mil (31%)47 m²R$ 380.000R$ 8.085/m²
- 31/07/2020AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1966SFH · R$ 110 mil (35%)96 m²R$ 315.000R$ 3.281/m²
- 18/09/2019AP 32Apartamento em condomínio · construído em 196692 m²R$ 340.000R$ 3.696/m²
- 11/10/2016AP 61Apartamento em condomínio · construído em 196694 m²R$ 280.000R$ 2.979/m²
- 14/10/2011AP 1AApartamento em condomínio · construído em 1966SFH · R$ 188 mil (80%)95 m²R$ 235.000R$ 2.474/m²
- 26/01/2011AP 42Apartamento em condomínio · construído em 196647 m²R$ 145.000R$ 3.085/m²
Este endereço
Construído em
1966
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
308 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,9 mi
~13 unidades de 93 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
25 m
projeção 190 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
2 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 115 mil
33% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.779/m² · 2 | R$ 2.123/m² · 11 |
| 2012 | — | R$ 2.459/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 3.018/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 3.637/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 3.065/m² · 4 |
| 2016 | R$ 2.979/m² · 1 | R$ 3.797/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 4.000/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.569/m² · 2 |
| 2019 | R$ 3.696/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 7 |
| 2020 | R$ 3.281/m² · 1 | R$ 3.307/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 3.983/m² · 6 |
| 2022 | R$ 8.085/m² · 1 | R$ 3.995/m² · 11 |
| 2023 | — | R$ 3.200/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 4.892/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 4.570/m² · 9 |
| 2026 | — | R$ 4.270/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.779/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.979/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.696/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.281/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 8.085/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)250%
- Sem financiamento informado250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 50% | R$ 695 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 50% | R$ 620 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda686%
- Execuções, leilões e retomadas114%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 6 | 86% | R$ 1,7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 14% | R$ 28 mil |
Calculadora
R$ 326.214R$ 4.408/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Santo Antônio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 986 | Apartamento | 1 | R$ 5.495/m² | R$ 335 mil |
| Nº 1000 | Outros | 1 | R$ 2.133/m² | R$ 740 mil |
| Nº 1015 | Outros | 1 | R$ 373/m² | R$ 38 mil |
| Nº 1040 | Apartamento | 17 | R$ 5.221/m² | R$ 318 mil |
| Nº 1066 | Apartamento | 4 | R$ 6.760/m² | R$ 379 mil |
| Nº 1080 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 43.446/m² | R$ 3 mi |
| Nº 1087 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.087/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1110 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.209/m² | R$ 800 mil |
| Nº 1206 | Apartamento | 4 | R$ 5.122/m² | R$ 335 mil |
| Nº 1221 | Apartamento | 4 | R$ 4.438/m² | R$ 363 mil |