Rua Santo Antônio, 986 (Bela Vista)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (apartamento, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1946, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.488/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 335 mil
- 61 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 300 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.488/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 335 mil (61 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.420/m²Unidade típica
R$ 325 mil
~74 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.260/m² – R$ 5.793/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 4.918/m²
Financiadas—
- 05/09/2024APTO 4 A 2Apartamento em condomínio · construído em 194661 m²R$ 300.000R$ 4.918/m²
- 28/03/2024APTO 1 A1Apartamento em condomínio · construído em 194650% transferido66 m²R$ 148.000—
- 30/11/2023APTO 1 A1Apartamento em condomínio · construído em 194650% transferido66 m²R$ 148.000—
Este endereço
Construído em
1946
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
214 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,9 mi
~9 unidades de 74 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 158 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.123/m² · 11 |
| 2012 | — | R$ 2.459/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 3.018/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 3.637/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 3.065/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 3.797/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 4.000/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.569/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.333/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 3.307/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 3.983/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 3.995/m² · 11 |
| 2023 | — | R$ 3.200/m² · 6 |
| 2024 | R$ 4.918/m² · 1 | R$ 4.892/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 4.570/m² · 9 |
| 2026 | — | R$ 4.270/m² · 3 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Operações societárias125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 596 mil |
| Operações societárias | 1 | 25% | R$ 92 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical375%
- Comercial vertical125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 3 | 75% | R$ 596 mil |
| Comercial vertical | 1 | 25% | R$ 92 mil |
Calculadora
R$ 326.214R$ 4.408/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Santo Antônio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 888 | Apartamento | 10 | R$ 3.977/m² | R$ 620 mil |
| Nº 922 | Apartamento | 7 | R$ 5.030/m² | R$ 372 mil |
| Nº 930 | Apartamento | 7 | R$ 5.338/m² | R$ 284 mil |
| Nº 968 | Apartamento | 13 | R$ 4.692/m² | R$ 347 mil |
| Nº 1000 | Outros | 1 | R$ 2.133/m² | R$ 740 mil |
| Nº 1015 | Outros | 1 | R$ 373/m² | R$ 38 mil |
| Nº 1040 | Apartamento | 17 | R$ 5.219/m² | R$ 318 mil |
| Nº 1066 | Apartamento | 4 | R$ 6.757/m² | R$ 378 mil |
| Nº 1080 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 43.446/m² | R$ 3 mi |
| Nº 1087 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.087/m² | R$ 1 mi |