Rua Santo Antônio, 870 (Bela Vista)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2023 (apartamento, R$ 240 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.579/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 293 mil
- 82 m² típicos
- Última venda
- ago/2023
- R$ 240 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.579/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 293 mil (82 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.420/m²Unidade típica
R$ 325 mil
~74 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.260/m² – R$ 5.793/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2023 · R$ 240 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 3.068/m²
Financiadas70%
- 04/08/2023AP 36Apartamento em condomínio · construído em 198282 m²R$ 240.000R$ 2.927/m²
- 20/07/2023AP 13Apartamento em condomínio · construído em 198282 m²R$ 255.000R$ 3.110/m²
- 20/07/2023AP 33Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 174 mil (72%)82 m²R$ 240.000R$ 2.927/m²
- 04/11/2022AP 44Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 200 mil (70%)81 m²R$ 285.000R$ 3.519/m²
- 12/08/2019AP 52Apartamento em condomínio · construído em 198274 m²R$ 40.000R$ 541/m²
- 15/03/2019AP 56Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 186 mil (71%)82 m²R$ 260.000R$ 3.171/m²
- 15/03/2019AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 130 mil (50%)81 m²R$ 260.000R$ 3.210/m²
- 20/05/2016AP 63 6 ANDAApartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 240 mil (60%)82 m²R$ 400.000R$ 4.878/m²
- 24/04/2015AP 56Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 200 mil (80%)82 m²R$ 250.000R$ 3.049/m²
- 30/01/2015AP 64Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 130 mil (52%)81 m²R$ 250.000R$ 3.086/m²
- 10/07/2014AP 51Apartamento em condomínio · construído em 198250% transferido81 m²R$ 100.000—
- 01/06/2012AP 13Apartamento em condomínio · construído em 198282 m²R$ 79.000R$ 963/m²
- 10/06/2011AP 54Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 51 mil (73%)81 m²R$ 70.000R$ 864/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
497 m²
11 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11,7 mi
~40 unidades de 82 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
23 m
projeção 510 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
70%
7 de 13 compras
Financiado mediano
R$ 186 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 864/m² · 1 | R$ 2.123/m² · 11 |
| 2012 | R$ 963/m² · 1 | R$ 2.459/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 3.018/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 3.637/m² · 6 |
| 2015 | R$ 3.068/m² · 2 | R$ 3.065/m² · 4 |
| 2016 | R$ 4.878/m² · 1 | R$ 3.797/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 4.000/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.569/m² · 2 |
| 2019 | R$ 3.171/m² · 3 | R$ 3.333/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 3.307/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 3.983/m² · 6 |
| 2022 | R$ 3.519/m² · 1 | R$ 3.995/m² · 11 |
| 2023 | R$ 2.927/m² · 3 | R$ 3.200/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 4.892/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 4.570/m² · 9 |
| 2026 | — | R$ 4.270/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 864/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 963/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 3.068/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.878/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 3.171/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.519/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 2.927/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)770%
- Sem financiamento informado330%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 7 | 70% | R$ 1,9 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 30% | R$ 535 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1393%
- Execuções, leilões e retomadas17,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 13 | 93% | R$ 2,7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 7,1% | R$ 71 mil |
Calculadora
R$ 326.214R$ 4.408/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Santo Antônio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 814 | Apartamento | 5 | R$ 6.882/m² | R$ 239 mil |
| Nº 837 | Loja | 1 | R$ 7.154/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 888 | Apartamento | 10 | R$ 3.981/m² | R$ 621 mil |
| Nº 922 | Apartamento | 7 | R$ 5.036/m² | R$ 373 mil |
| Nº 930 | Apartamento | 7 | R$ 5.340/m² | R$ 284 mil |
| Nº 968 | Apartamento | 13 | R$ 4.693/m² | R$ 348 mil |
| Nº 986 | Apartamento | 1 | R$ 5.495/m² | R$ 335 mil |
| Nº 1000 | Outros | 1 | R$ 2.133/m² | R$ 740 mil |
| Nº 1015 | Outros | 1 | R$ 373/m² | R$ 38 mil |
| Nº 1040 | Apartamento | 17 | R$ 5.221/m² | R$ 318 mil |