Rua Pamplona, 185 (Bela Vista)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2020 (apartamento, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.792/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,2 mi
- 464 m² típicos
- Última venda
- abr/2020
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.792/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 2,2 mi (464 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.957/m²Unidade típica
R$ 647 mil
~93 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.005/m² – R$ 7.625/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2020 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 2.371/m²
Financiadas—
- 09/04/2020APTO N81Apartamento em condomínio · construído em 1970464 m²R$ 1.343.500R$ 2.895/m²
- 28/06/2012APTO N11Apartamento em condomínio · construído em 1970464 m²R$ 1.000.000R$ 2.155/m²
- 13/04/2011APTO N81Apartamento em condomínio · construído em 1970464 m²R$ 1.100.000R$ 2.371/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
947 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 53,4 mi
~24 unidades de 464 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
48 m
projeção 859 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
4 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.371/m² · 1 | R$ 3.243/m² · 11 |
| 2012 | R$ 2.155/m² · 1 | R$ 3.610/m² · 12 |
| 2013 | — | R$ 4.415/m² · 15 |
| 2014 | — | R$ 5.063/m² · 9 |
| 2015 | — | R$ 5.132/m² · 10 |
| 2016 | — | R$ 4.309/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 3.846/m² · 13 |
| 2018 | — | R$ 5.376/m² · 10 |
| 2019 | — | R$ 4.591/m² · 9 |
| 2020 | R$ 2.895/m² · 1 | R$ 5.689/m² · 12 |
| 2021 | — | R$ 5.000/m² · 12 |
| 2022 | — | R$ 6.537/m² · 18 |
| 2023 | — | R$ 6.630/m² · 10 |
| 2024 | — | R$ 7.299/m² · 21 |
| 2025 | — | R$ 6.573/m² · 19 |
| 2026 | — | R$ 6.973/m² · 12 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.371/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.155/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.895/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda338%
- Execuções, leilões e retomadas450%
- Dação, permuta e outros onerosos113%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 38% | R$ 3,4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 4 | 50% | R$ 2,2 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 13% | R$ 247 mil |
Calculadora
R$ 646.957R$ 6.957/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pamplona
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 72 | Outros | 1 | R$ 20.174/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 83 | Hotel e flat | 130 | R$ 3.220/m² | R$ 209 mil |
| Nº 95 | Apartamento | 29 | R$ 6.936/m² | R$ 624 mil |
| Nº 145 | Sala | 179 | R$ 7.252/m² | R$ 585 mil |
| Nº 148 | Apartamento | 8 | R$ 10.095/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 163 | Apartamento | 8 | R$ 8.606/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 191 | Apartamento | 11 | R$ 7.689/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 237 | Apartamento | 27 | R$ 7.778/m² | R$ 957 mil |
| Nº 262 | Loja | 1 | R$ 23.050/m² | R$ 5,5 mi |
| Nº 265 | Apartamento | 30 | R$ 5.879/m² | R$ 535 mil |