Rua Pamplona, 237 (Bela Vista)

Foram registradas 27 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 800 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 7.778/m²
Vendas registradas
27
desde 2011
Valor mediano
R$ 957 mil
125 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 800 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.778/m²Neste prédio: 27 vendas · mediana R$ 957 mil (125 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 6.957/m²
Unidade típica
R$ 647 mil
~93 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.005/m² – R$ 7.625/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 27

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 5.987/m²
Financiadas39%
  1. 15/05/2026AP 84 BL BApartamento em condomínio · construído em 1974125 m²R$ 800.000R$ 6.400/m²
  2. 01/04/2026AP 114 BL BApartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 810 mil (80%)125 m²R$ 1.012.500R$ 8.100/m²
  3. 09/04/2026AP 113 BL BApartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 765 mil (80%)123 m²R$ 956.657R$ 7.778/m²
  4. 29/05/2025AP 154 BL BApartamento em condomínio · construído em 19740,92% transferidoSFH · R$ 750 mil (60%)125 m²R$ 1.250.000—
  5. 24/10/2024AP 104 BL BApartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 800 mil (65%)125 m²R$ 1.230.000R$ 9.840/m²
  6. 27/09/2024AP 131 BL AApartamento em condomínio · construído em 1974215 m²R$ 1.250.000R$ 5.814/m²
  7. 14/08/2024AP 52 BL AApartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 800 mil (56%)194 m²R$ 1.440.000R$ 7.423/m²
  8. 12/08/2024AP 11 BLAApartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 1,1 mi (89%)116 m²R$ 1.230.000R$ 10.603/m²
  9. 21/06/2024AP 213 BL BApartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 635 mil (64%)123 m²R$ 985.020R$ 8.008/m²
  10. 13/05/2024AP 224 BL BApartamento em condomínio · construído em 1974125 m²R$ 1.106.190R$ 8.850/m²
  11. 31/01/2024AP 14 BL BApartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 933 mil (73%)125 m²R$ 1.282.500R$ 10.260/m²
  12. 04/01/2024AP 92 BL AApartamento em condomínio · construído em 1974194 m²R$ 650.000R$ 3.351/m²
  13. 20/04/2023AP 112 BL AApartamento em condomínio · construído em 1974194 m²R$ 1.300.000R$ 6.701/m²
  14. 29/03/2022AP 234 BL BApartamento em condomínio · construído em 1974237 m²R$ 1.800.000R$ 7.595/m²
  15. 23/03/2022AP 14 BL BApartamento em condomínio · construído em 1974125 m²R$ 300.000R$ 2.400/m²
  16. 16/07/2020AP 112 BL AApartamento em condomínio · construído em 1974194 m²R$ 1.000.000R$ 5.155/m²
  17. 29/03/2019AP 41 BL AApartamento em condomínio · construído em 197450% transferido116 m²R$ 47.500—
  18. 14/12/2017AP 61 BL AApartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 300 mil (32%)116 m²R$ 940.000R$ 8.103/m²
  19. 23/01/2017AP 154 BL BApartamento em condomínio · construído em 1974125 m²R$ 347.000R$ 2.776/m²
  20. 20/01/2017AP 153 BL BApartamento em condomínio · construído em 1974123 m²R$ 343.000R$ 2.789/m²
  21. 15/12/2016AP 93 BL BApartamento em condomínio · construído em 1974123 m²R$ 530.000R$ 4.309/m²
  22. 19/09/2016AP 94 BL BApartamento em condomínio · construído em 1974125 m²R$ 500.000R$ 4.000/m²
  23. 25/04/2016AP 83 BL BApartamento em condomínio · construído em 1974123 m²R$ 70.000R$ 569/m²
  24. 23/09/2014AP 121 BL AApartamento em condomínio · construído em 1974116 m²R$ 700.000R$ 6.034/m²
  25. 18/10/2013AP 21 BL AApartamento em condomínio · construído em 1974116 m²R$ 905.000R$ 7.802/m²

Este endereço

Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
1.502 m²
25 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 218,1 mi
~228 unidades de 125 m²
Vendas registradas
27
todas as tipologias, desde 2011
Altura
77 m
projeção 1.372 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
18%
12 de 83 compras
Financiado mediano
R$ 758 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.243/m² · 11
2012R$ 3.852/m² · 2R$ 3.610/m² · 12
2013R$ 4.149/m² · 4R$ 4.415/m² · 15
2014R$ 6.034/m² · 1R$ 5.063/m² · 9
2015—R$ 5.132/m² · 10
2016R$ 4.000/m² · 3R$ 4.309/m² · 5
2017R$ 2.789/m² · 3R$ 3.846/m² · 13
2018—R$ 5.376/m² · 10
2019—R$ 4.591/m² · 9
2020R$ 5.155/m² · 1R$ 5.689/m² · 12
2021—R$ 5.000/m² · 12
2022R$ 4.997/m² · 2R$ 6.537/m² · 18
2023R$ 6.701/m² · 1R$ 6.630/m² · 10
2024R$ 8.429/m² · 8R$ 7.299/m² · 21
2025—R$ 6.573/m² · 19
2026R$ 7.778/m² · 3R$ 6.973/m² · 12

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

051020122014201720228 vendas20242026
Ver tabela
20122 vendas · R$ 3.852/m²
20134 vendas · R$ 4.149/m²
20141 vendas · R$ 6.034/m²
20163 vendas · R$ 4.000/m²
20173 vendas · R$ 2.789/m²
20201 vendas · R$ 5.155/m²
20222 vendas · R$ 4.997/m²
20231 vendas · R$ 6.701/m²
20248 vendas · R$ 8.429/m²
20263 vendas · R$ 7.778/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1218%
  • Sem financiamento informado5482%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1218%R$ 10,5 mi
Sem financiamento informado5482%R$ 13 mi

Calculadora

R$ 646.957R$ 6.957/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Pamplona

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 145Sala179R$ 7.252/m²R$ 585 mil
Nº 148Apartamento8R$ 10.095/m²R$ 1,7 mi
Nº 163Apartamento8R$ 8.606/m²R$ 2,3 mi
Nº 185Apartamento3R$ 4.792/m²R$ 2,2 mi
Nº 191Apartamento11R$ 7.689/m²R$ 1,1 mi
Nº 262Loja1R$ 23.050/m²R$ 5,5 mi
Nº 265Apartamento30R$ 5.879/m²R$ 535 mil
Nº 310Loja1R$ 18.229/m²R$ 3,8 mi
Nº 321Loja1R$ 17.668/m²R$ 2,4 mi
Nº 328Apartamento17R$ 5.628/m²R$ 799 mil

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