Rua Pamplona, 148 (Bela Vista)
Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (apartamento, R$ 1,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 10.095/m²
- Vendas registradas
- 12
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 166 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 1,7 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 10.095/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 1,7 mi (166 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.957/m²Unidade típica
R$ 647 mil
~93 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.005/m² – R$ 7.625/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 1,7 mi
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 9.036/m²
Financiadas0%
- 30/05/2025A4Apartamento em condomínio · construído em 1970166 m²R$ 1.700.000R$ 10.241/m²
- 17/02/2025A2Apartamento em condomínio · construído em 1970166 m²R$ 1.350.000R$ 8.133/m²
- 17/02/2025A6Apartamento em condomínio · construído em 1970166 m²R$ 1.350.000R$ 8.133/m²
- 06/01/2025AP 5Apartamento em condomínio · construído em 1970166 m²R$ 1.500.000R$ 9.036/m²
- 06/11/2024A7Apartamento em condomínio · construído em 1970166 m²R$ 1.500.000R$ 9.036/m²
- 09/10/2024A3Apartamento em condomínio · construído em 1970166 m²R$ 1.525.000R$ 9.187/m²
- 09/10/2024A1Apartamento em condomínio · construído em 1970166 m²R$ 1.525.000R$ 9.187/m²
- 31/07/2020A4Apartamento em condomínio · construído em 1970166 m²R$ 700.000R$ 4.217/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
217 m²
11 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,4 mi
~5 unidades de 166 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
29 m
projeção 109 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 12 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.243/m² · 11 |
| 2012 | — | R$ 3.610/m² · 12 |
| 2013 | — | R$ 4.415/m² · 15 |
| 2014 | — | R$ 5.063/m² · 9 |
| 2015 | — | R$ 5.132/m² · 10 |
| 2016 | — | R$ 4.309/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 3.846/m² · 13 |
| 2018 | — | R$ 5.376/m² · 10 |
| 2019 | — | R$ 4.591/m² · 9 |
| 2020 | R$ 4.217/m² · 1 | R$ 5.689/m² · 12 |
| 2021 | — | R$ 5.000/m² · 12 |
| 2022 | — | R$ 6.537/m² · 18 |
| 2023 | — | R$ 6.630/m² · 10 |
| 2024 | R$ 9.187/m² · 3 | R$ 7.299/m² · 21 |
| 2025 | R$ 8.584/m² · 4 | R$ 6.573/m² · 19 |
| 2026 | — | R$ 6.973/m² · 12 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.217/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 9.187/m² |
| 2025 | 4 vendas · R$ 8.584/m² |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical867%
- Residencial horizontal18,3%
- Terreno325%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 8 | 67% | R$ 11,2 mi |
| Residencial horizontal | 1 | 8,3% | R$ 6 mi |
| Terreno | 3 | 25% | R$ 24,2 mi |
Calculadora
R$ 646.957R$ 6.957/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pamplona
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 58 | Loja | 1 | R$ 30.170/m² | R$ 5,4 mi |
| Nº 68 | Casa | 1 | R$ 26.357/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 72 | Outros | 1 | R$ 20.174/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 83 | Hotel e flat | 130 | R$ 3.220/m² | R$ 209 mil |
| Nº 95 | Apartamento | 29 | R$ 6.936/m² | R$ 624 mil |
| Nº 145 | Sala | 179 | R$ 7.252/m² | R$ 585 mil |
| Nº 163 | Apartamento | 8 | R$ 8.606/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 185 | Apartamento | 3 | R$ 4.792/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 191 | Apartamento | 11 | R$ 7.689/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 237 | Apartamento | 27 | R$ 7.778/m² | R$ 957 mil |