Rua Pamplona, 95 (Bela Vista)

Foram registradas 29 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 640 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2004, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 6.934/m²
Vendas registradas
29
desde 2011
Valor mediano
R$ 624 mil
82 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 640 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.934/m²Neste prédio: 29 vendas · mediana R$ 624 mil (82 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.957/m²
Unidade típica
R$ 647 mil
~93 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.005/m² – R$ 7.625/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 29

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 640 mil
Maior valorR$ 855 mil
Mediana da listaR$ 4.891/m²
Financiadas0%
  1. 15/07/2026AP 51Apartamento em condomínio · construído em 200492 m²R$ 640.000R$ 6.957/m²
  2. 30/06/2026AP 144Apartamento em condomínio · construído em 200472 m²R$ 660.000R$ 9.167/m²
  3. 22/04/2025AP 44Apartamento em condomínio · construído em 200472 m²R$ 440.000R$ 6.111/m²
  4. 31/01/2025AP 45Apartamento em condomínio · construído em 200492 m²R$ 855.000R$ 9.293/m²
  5. 15/10/2024AP 142Apartamento em condomínio · construído em 200450% transferido72 m²R$ 60.000—
  6. 23/05/2024AP 135Apartamento em condomínio · construído em 200492 m²R$ 536.000R$ 5.826/m²
  7. 26/10/2023AP 102Apartamento em condomínio · construído em 200472 m²R$ 420.000R$ 5.833/m²
  8. 24/04/2023AP 102Apartamento em condomínio · construído em 200472 m²R$ 75.111R$ 1.043/m²
  9. 30/09/2021AP 21Apartamento em condomínio · construído em 200492 m²R$ 112.960R$ 1.228/m²
  10. 20/07/2021AP 23Apartamento em condomínio · construído em 200472 m²R$ 395.000R$ 5.486/m²
  11. 03/01/2020AP 103Apartamento em condomínio · construído em 200472 m²R$ 435.000R$ 6.042/m²
  12. 26/12/2019AP 45Apartamento em condomínio · construído em 200492 m²R$ 400.000R$ 4.348/m²
  13. 30/11/2018AP 31Apartamento em condomínio · construído em 200492 m²R$ 390.000R$ 4.239/m²
  14. 25/05/2018AP 35Apartamento em condomínio · construído em 200492 m²R$ 465.000R$ 5.054/m²
  15. 15/09/2017AP 51Apartamento em condomínio · construído em 200492 m²R$ 460.000R$ 5.000/m²
  16. 05/06/2017AP 51Apartamento em condomínio · construído em 200492 m²R$ 180.000R$ 1.957/m²
  17. 02/12/2016AP 22Apartamento em condomínio · construído em 200472 m²R$ 335.000R$ 4.653/m²
  18. 22/03/2016AP 12Apartamento em condomínio · construído em 200472 m²R$ 280.000R$ 3.889/m²
  19. 06/10/2015AP 34Apartamento em condomínio · construído em 200472 m²R$ 103.126R$ 1.432/m²
  20. 26/03/2015AP 122Apartamento em condomínio · construído em 200472 m²R$ 102.367R$ 1.422/m²
  21. 14/10/2014AP 115Apartamento em condomínio · construído em 200492 m²R$ 104.369R$ 1.134/m²
  22. 01/08/2014AP 81Apartamento em condomínio · construído em 200492 m²R$ 560.000R$ 6.087/m²
  23. 22/08/2014AP 113Apartamento em condomínio · construído em 200472 m²R$ 410.000R$ 5.694/m²
  24. 18/09/2013AP 134Apartamento em condomínio · construído em 200472 m²R$ 400.000R$ 5.556/m²
  25. 28/06/2013AP 53Apartamento em condomínio · construído em 200472 m²R$ 380.000R$ 5.278/m²

Este endereço

Construído em
2004
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
734 m²
31 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 63 mi
~101 unidades de 82 m²
Vendas registradas
29
todas as tipologias, desde 2011
Altura
42 m
projeção 741 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 30 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
9
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 4.444/m² · 3R$ 3.243/m² · 11
2012R$ 2.543/m² · 2R$ 3.610/m² · 12
2013R$ 5.417/m² · 2R$ 4.415/m² · 15
2014R$ 5.694/m² · 3R$ 5.063/m² · 9
2015R$ 1.427/m² · 2R$ 5.132/m² · 10
2016R$ 4.271/m² · 2R$ 4.309/m² · 5
2017R$ 3.478/m² · 2R$ 3.846/m² · 13
2018R$ 4.647/m² · 2R$ 5.376/m² · 10
2019R$ 4.348/m² · 1R$ 4.591/m² · 9
2020R$ 6.042/m² · 1R$ 5.689/m² · 12
2021R$ 3.357/m² · 2R$ 5.000/m² · 12
2022—R$ 6.537/m² · 18
2023R$ 3.438/m² · 2R$ 6.630/m² · 10
2024R$ 5.826/m² · 1R$ 7.299/m² · 21
2025R$ 7.702/m² · 2R$ 6.573/m² · 19
2026R$ 8.062/m² · 2R$ 6.973/m² · 12

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01233 vendas201120142017202020242026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 4.444/m²
20122 vendas · R$ 2.543/m²
20132 vendas · R$ 5.417/m²
20143 vendas · R$ 5.694/m²
20152 vendas · R$ 1.427/m²
20162 vendas · R$ 4.271/m²
20172 vendas · R$ 3.478/m²
20182 vendas · R$ 4.647/m²
20191 vendas · R$ 4.348/m²
20201 vendas · R$ 6.042/m²
20212 vendas · R$ 3.357/m²
20232 vendas · R$ 3.438/m²
20241 vendas · R$ 5.826/m²
20252 vendas · R$ 7.702/m²
20262 vendas · R$ 8.062/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3077%
  • Operações societárias37,7%
  • Dação, permuta e outros onerosos615%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3077%R$ 10,7 mi
Operações societárias37,7%R$ 303 mil
Dação, permuta e outros onerosos615%R$ 343 mil

Calculadora

R$ 646.957R$ 6.957/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Pamplona

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 21Apartamento1R$ 6.841/m²R$ 978 mil
Nº 33Prédio inteiro1R$ 16.429/m²R$ 2,9 mi
Nº 50Prédio inteiro2R$ 9.574/m²R$ 3,8 mi
Nº 58Loja1R$ 29.927/m²R$ 5,4 mi
Nº 68Casa1R$ 26.366/m²R$ 4,7 mi
Nº 72Outros1R$ 20.174/m²R$ 3,9 mi
Nº 83Hotel e flat130R$ 3.220/m²R$ 209 mil
Nº 145Sala179R$ 7.291/m²R$ 580 mil
Nº 148Apartamento8R$ 10.084/m²R$ 1,7 mi
Nº 163Apartamento8R$ 8.606/m²R$ 2,3 mi

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