Rua Itapeva, 574 (Bela Vista)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2019 (sala, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, comercial vertical · padrão b.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 270/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 10 mil
- 38 m² típicos
- Última venda
- dez/2019
- R$ 450 mil
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 270/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 10 mil (38 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.310/m²Unidade típica
R$ 133 mil
~21 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.780/m² – R$ 7.619/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2019 · R$ 50 mil
Maior valorR$ 50 mil
Mediana da listaR$ 158/m²
Financiadas—
- 19/12/2019GARAGEM 3 TEGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 197450% transferido38 m²R$ 50.000—
- 19/12/2019GR30 SA2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 197450% transferido33 m²R$ 50.000—
- 19/12/2019GAR 29 SS 2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 197450% transferido33 m²R$ 50.000—
- 17/06/2008GARAGEM 2 TEGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 197438 m²R$ 6.000R$ 158/m²
- 01/07/2013GARAGEM 13 1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 197450% transferido37 m²R$ 43.636—
- 01/07/2013GARAGEM 12 1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 197450% transferido37 m²R$ 43.636—
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto
Terreno
523 m²
17 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 20,7 mi
~61 unidades de 73 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
35 m
projeção 461 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 8 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
12
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.160/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.429/m² · 1 |
| 2013 | R$ 158/m² · 1 | R$ 650/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.027/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 2.363/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 1.783/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 1.429/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.167/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda840%
- Dação, permuta e outros onerosos1260%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 8 | 40% | R$ 1,4 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 12 | 60% | R$ 690 mil |
Calculadora
R$ 132.515R$ 6.310/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Itapeva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 291 | Loja | 1 | R$ 22.792/m² | R$ 4,8 mi |
| Nº 315 | Prédio inteiro | 2 | R$ 14.813/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 366 | Sala | 3 | R$ 2.496/m² | R$ 303 mil |
| Nº 378 | Sala | 22 | R$ 3.247/m² | R$ 500 mil |
| Nº 486 | Sala | 21 | R$ 5.328/m² | R$ 336 mil |
| Nº 500 | Sala | 4 | R$ 4.360/m² | R$ 693 mil |
| Nº 518 | Sala | 42 | R$ 9.103/m² | R$ 337 mil |
| Nº 538 | Sala | 40 | R$ 8.920/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 569 | Hotel e flat | 68 | R$ 26.022/m² | R$ 5,4 mi |
| Nº 636 | Hotel e flat | 190 | R$ 5.709/m² | R$ 634 mil |