Rua Doutor Penaforte Mendes, 57 (Bela Vista)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2023 (prédio inteiro, R$ 265 mil).
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 14.825/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 80 m² típicos
- Última venda
- ago/2023
- R$ 265 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 14.825/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,2 mi (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 18.883/m²Unidade típica
R$ 6,8 mi
~362 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.210/m² – R$ 38.211/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2023 · R$ 265 mil
Maior valorR$ 602 mil
Mediana da listaR$ 7.526/m²
Financiadas7%
- 01/08/2023AP 1414Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19340,01% transferido80 m²R$ 264.732—
- 17/08/2023UN 409Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19340,01% transferido80 m²R$ 263.878—
- 25/08/2023UN 2205Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19340,01% transferido80 m²R$ 246.960—
- 25/08/2023UN 1109Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19340,01% transferido80 m²R$ 198.040—
- 19/06/2023UN 1119Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19340,01% transferido80 m²R$ 322.507—
- 14/06/2023UN 1319Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19340,01% transferido80 m²R$ 314.008—
- 04/05/2023UN 1321Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19340,01% transferido80 m²R$ 423.706—
- 19/05/2023UN 818Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19340,01% transferido80 m²R$ 278.461—
- 18/04/2023UN 1010Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19340,01% transferido80 m²R$ 263.801—
- 21/04/2023UN 606Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19340,01% transferido80 m²R$ 244.542—
- 22/03/2023APTO.917Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19340,01% transferido80 m²R$ 227.987—
- 24/01/2023APTO 1811Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19340,02% transferidoSFH · R$ 226 mil (72%)80 m²R$ 314.072—
- 16/01/2023AP 709Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19340,01% transferido80 m²R$ 191.559—
- 19/06/2019Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 193480 m²R$ 602.100R$ 7.526/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
7%
1 de 14 compras
Financiado mediano
R$ 226 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
10
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2019 | R$ 7.526/m² · 1 | R$ 7.526/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)17,1%
- Sem financiamento informado1393%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 7,1% | R$ 314 mil |
| Sem financiamento informado | 13 | 93% | R$ 3,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1458%
- Cessões de direitos1042%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 14 | 58% | R$ 4,2 mi |
| Cessões de direitos | 10 | 42% | R$ 1 mi |
Calculadora
R$ 6.835.543R$ 18.883/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Doutor Penaforte Mendes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 33 | Casa | 1 | R$ 12.541/m² | R$ 1 mi |
| Nº 39 | Casa | 2 | R$ 9.224/m² | R$ 738 mil |
| Nº 45 | Casa | 1 | R$ 5.294/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 69 | Apartamento | 47 | R$ 8.679/m² | R$ 354 mil |
| Nº 74 | Loja | 1 | R$ 32.559/m² | R$ 24,8 mi |
| Nº 86 | Apartamento | 16 | R$ 5.050/m² | R$ 273 mil |
| Nº 114 | Apartamento | 23 | R$ 5.822/m² | R$ 262 mil |
| Nº 157 | Apartamento | 65 | R$ 3.521/m² | R$ 250 mil |
| Nº 160 | Apartamento | 168 | R$ 7.237/m² | R$ 484 mil |
| Nº 169 | Apartamento | 6 | R$ 5.550/m² | R$ 686 mil |