Rua Doutor Penaforte Mendes, 114 (Bela Vista)

Foram registradas 27 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 262 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 5.822/m²
Vendas registradas
27
desde 2011
Valor mediano
R$ 262 mil
45 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 262 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 5.822/m²Neste prédio: 23 vendas · mediana R$ 262 mil (45 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 7.136/m²
Unidade típica
R$ 307 mil
~43 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.847/m² – R$ 9.732/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 23

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 262 mil
Maior valorR$ 343 mil
Mediana da listaR$ 5.283/m²
Financiadas40%
  1. 25/08/2026APTO 14Apartamento em condomínio · construído em 197145 m²R$ 262.000R$ 5.822/m²
  2. 23/01/2026APTO 43Apartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 72 mil (26%)46 m²R$ 280.000R$ 6.087/m²
  3. 04/11/2025APTO 34Apartamento em condomínio · construído em 197145 m²R$ 205.651R$ 4.570/m²
  4. 06/10/2022AP 85Apartamento em condomínio · construído em 197143 m²R$ 140.000R$ 3.256/m²
  5. 19/01/2022AP 93Apartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 220 mil (66%)46 m²R$ 335.000R$ 7.283/m²
  6. 05/11/2021AP 92Apartamento em condomínio · construído em 197143 m²R$ 250.000R$ 5.814/m²
  7. 30/12/2020APTO 46Apartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 274 mil (80%)46 m²R$ 343.000R$ 7.457/m²
  8. 18/09/2019AP 96Apartamento em condomínio · construído em 197146 m²R$ 275.000R$ 5.978/m²
  9. 20/09/2019AP 82Apartamento em condomínio · construído em 197143 m²R$ 171.000R$ 3.977/m²
  10. 28/06/2018APTO 43Apartamento em condomínio · construído em 197146 m²R$ 280.000R$ 6.087/m²
  11. 13/06/2017APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 164 mil (63%)43 m²R$ 260.000R$ 6.047/m²
  12. 16/12/2016APTO 54Apartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 179 mil (73%)45 m²R$ 245.000R$ 5.444/m²
  13. 31/08/2016APTO 76Apartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 162 mil (77%)46 m²R$ 210.000R$ 4.565/m²
  14. 18/11/2015APTO 16Apartamento em condomínio · construído em 197146 m²R$ 243.000R$ 5.283/m²
  15. 12/06/2015AP 92Apartamento em condomínio · construído em 197143 m²R$ 250.000R$ 5.814/m²
  16. 14/11/2014APTO 33Apartamento em condomínio · construído em 197146 m²R$ 235.000R$ 5.109/m²
  17. 04/08/2014APTO 64Apartamento em condomínio · construído em 197145 m²R$ 140.000R$ 3.111/m²
  18. 25/07/2014AP 94Apartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 243 mil (90%)45 m²R$ 270.000R$ 6.000/m²
  19. 04/02/2014APTO 15Apartamento em condomínio · construído em 197143 m²R$ 192.000R$ 4.465/m²
  20. 26/12/2013AP 82Apartamento em condomínio · construído em 197143 m²R$ 185.000R$ 4.302/m²
  21. 17/04/2013AP 93Apartamento em condomínio · construído em 197146 m²R$ 150.000R$ 3.261/m²
  22. 27/12/2012APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 197145 m²R$ 205.000R$ 4.556/m²
  23. 30/06/2011APTO 15Apartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 107 mil (65%)43 m²R$ 165.000R$ 3.837/m²

Este endereço

Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
669 m²
20 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 19,9 mi
~76 unidades de 45 m²
Vendas registradas
27
todas as tipologias, desde 2011
Altura
35 m
projeção 355 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
35%
6 de 27 compras
Financiado mediano
R$ 171 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.837/m² · 1R$ 2.371/m² · 12
2012R$ 4.556/m² · 1R$ 4.146/m² · 9
2013R$ 3.782/m² · 2R$ 3.310/m² · 10
2014R$ 4.787/m² · 4R$ 4.455/m² · 20
2015R$ 5.548/m² · 2R$ 5.002/m² · 12
2016R$ 5.005/m² · 2R$ 4.184/m² · 5
2017R$ 6.047/m² · 1R$ 3.333/m² · 7
2018R$ 6.087/m² · 1R$ 5.225/m² · 4
2019R$ 4.978/m² · 2R$ 3.806/m² · 9
2020R$ 7.457/m² · 1R$ 4.472/m² · 4
2021R$ 5.814/m² · 1R$ 4.097/m² · 9
2022R$ 5.269/m² · 2R$ 4.297/m² · 13
2023—R$ 6.143/m² · 75
2024—R$ 6.578/m² · 81
2025R$ 4.570/m² · 1R$ 6.814/m² · 61
2026R$ 5.955/m² · 2R$ 7.412/m² · 33

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024201120134 vendas201520172019202120252026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 3.837/m²
20121 vendas · R$ 4.556/m²
20132 vendas · R$ 3.782/m²
20144 vendas · R$ 4.787/m²
20152 vendas · R$ 5.548/m²
20162 vendas · R$ 5.005/m²
20171 vendas · R$ 6.047/m²
20181 vendas · R$ 6.087/m²
20192 vendas · R$ 4.978/m²
20201 vendas · R$ 7.457/m²
20211 vendas · R$ 5.814/m²
20222 vendas · R$ 5.269/m²
20251 vendas · R$ 4.570/m²
20262 vendas · R$ 5.955/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)635%
  • Sem financiamento informado1165%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)635%R$ 1,7 mi
Sem financiamento informado1165%R$ 2,2 mi

Calculadora

R$ 306.855R$ 7.136/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Doutor Penaforte Mendes

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 33Casa1R$ 12.541/m²R$ 1 mi
Nº 39Casa2R$ 9.224/m²R$ 738 mil
Nº 45Casa1R$ 5.294/m²R$ 1,6 mi
Nº 57Prédio inteiro1R$ 14.825/m²R$ 1,2 mi
Nº 69Apartamento47R$ 8.679/m²R$ 354 mil
Nº 74Loja1R$ 32.559/m²R$ 24,8 mi
Nº 86Apartamento16R$ 5.050/m²R$ 273 mil
Nº 157Apartamento65R$ 3.521/m²R$ 250 mil
Nº 160Apartamento168R$ 7.237/m²R$ 484 mil
Nº 169Apartamento6R$ 5.550/m²R$ 686 mil

Ver a Rua Doutor Penaforte Mendes completa →