Rua Doutor Penaforte Mendes, 45 (Bela Vista)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2023 (casa, R$ 329 mil).
- Casa (mediana)
- R$ 5.294/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 300 m² típicos
- Última venda
- fev/2023
- R$ 329 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.294/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,6 mi (300 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 12.346/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~94 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.736/m² – R$ 13.076/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2023 · R$ 329 mil
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 2.000/m²
Financiadas—
- 22/02/2023apto 1512Residência · construído em 19440,18% transferidoSFH · R$ 191 mil (58%)300 m²R$ 328.602—
- 17/01/2023apt 809Residência · construído em 19440,02% transferido300 m²R$ 292.686—
- 19/06/2019CasaResidência · construído em 194462,3% transferido300 m²R$ 1.204.201—
- 19/06/2019TERRENOResidência · construído em 194437,7% transferido300 m²R$ 602.100—
- 09/11/2011CasaResidência · construído em 1944300 m²R$ 600.000R$ 2.000/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
25%
1 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 191 mil
58% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 4.235/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 7.234/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 5.225/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.164/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 9.469/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 8.969/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 10.960/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 11.563/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%
- Sem financiamento informado375%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 25% | R$ 329 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 75% | R$ 2,1 mi |
Calculadora
R$ 1.160.513R$ 12.346/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Doutor Penaforte Mendes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 33 | Casa | 1 | R$ 12.541/m² | R$ 1 mi |
| Nº 39 | Casa | 2 | R$ 9.224/m² | R$ 738 mil |
| Nº 57 | Prédio inteiro | 1 | R$ 14.825/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 69 | Apartamento | 47 | R$ 8.679/m² | R$ 354 mil |
| Nº 74 | Loja | 1 | R$ 32.559/m² | R$ 24,8 mi |
| Nº 86 | Apartamento | 16 | R$ 5.050/m² | R$ 273 mil |
| Nº 114 | Apartamento | 23 | R$ 5.822/m² | R$ 262 mil |
| Nº 157 | Apartamento | 65 | R$ 3.521/m² | R$ 250 mil |
| Nº 160 | Apartamento | 168 | R$ 7.237/m² | R$ 484 mil |
| Nº 169 | Apartamento | 6 | R$ 5.550/m² | R$ 686 mil |