Rua Doutor Penaforte Mendes, 33 (Bela Vista)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2023 (casa, R$ 264 mil).
- Casa (mediana)
- R$ 12.541/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 80 m² típicos
- Última venda
- abr/2023
- R$ 264 mil
Preço mediano · Casa
R$ 12.541/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1 mi (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 12.346/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~94 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.736/m² – R$ 13.076/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2023 · R$ 264 mil
Maior valorR$ 635 mil
Mediana da listaR$ 7.938/m²
Financiadas50%
- 20/04/2023unid 704Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19440,01% transferido80 m²R$ 263.759—
- 20/04/2023UN 1815Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19440,01% transferido80 m²R$ 261.781—
- 03/03/2023APTO 312Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 194422,04% transferidoConsórcio · R$ 222 mil (62%)80 m²R$ 354.915—
- 28/02/2023apt 1106Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19440,02% transferidoConsórcio · R$ 218 mil (71%)80 m²R$ 306.097—
- 04/01/2023CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19440,24% transferidoSFH · R$ 282 mil (70%)80 m²R$ 401.180—
- 29/08/2019CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 194480 m²R$ 635.000R$ 7.938/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
3 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 222 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.235/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 7.234/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 5.225/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.164/m² · 2 |
| 2019 | R$ 7.938/m² · 1 | R$ 9.469/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 8.969/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 10.960/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 11.563/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)117%
- Consórcio233%
- Sem financiamento informado350%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 17% | R$ 401 mil |
| Consórcio | 2 | 33% | R$ 661 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 50% | R$ 1,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda686%
- Dação, permuta e outros onerosos114%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 6 | 86% | R$ 2,2 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 14% | R$ 635 mil |
Calculadora
R$ 1.160.513R$ 12.346/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Doutor Penaforte Mendes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 39 | Casa | 2 | R$ 9.224/m² | R$ 738 mil |
| Nº 45 | Casa | 1 | R$ 5.294/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 57 | Prédio inteiro | 1 | R$ 14.825/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 69 | Apartamento | 47 | R$ 8.679/m² | R$ 354 mil |
| Nº 74 | Loja | 1 | R$ 32.559/m² | R$ 24,8 mi |
| Nº 86 | Apartamento | 16 | R$ 5.050/m² | R$ 273 mil |
| Nº 114 | Apartamento | 23 | R$ 5.822/m² | R$ 262 mil |
| Nº 157 | Apartamento | 65 | R$ 3.521/m² | R$ 250 mil |
| Nº 160 | Apartamento | 168 | R$ 7.237/m² | R$ 484 mil |
| Nº 169 | Apartamento | 6 | R$ 5.550/m² | R$ 686 mil |