Rua Doutor Fausto Ferraz, 28 (Bela Vista)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (outros, R$ 2,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial horizontal · padrão c.
- Outros (mediana)
- R$ 38.021/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 8,3 mi
- 219 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 2,1 mi
Preço mediano · Outros
R$ 38.021/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 8,3 mi (219 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.570/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~210 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.082/m² – R$ 8.836/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Outros 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2011 · R$ 1,8 mi
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 8.219/m²
Financiadas—
- 10/11/2011OutrosHospital, ambulatório, casa de saúde e assemelhados · construído em 1994219 m²R$ 1.800.000R$ 8.219/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Hospital, ambulatório, casa de saúde e assemelhados
Terreno
275 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
1 unidade de 219 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 170 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
5
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Outros
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 8.219/m² · 1 | R$ 8.219/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 17.112/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda117%
- Dação, permuta e outros onerosos583%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 17% | R$ 1,8 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 5 | 83% | R$ 4 mi |
Calculadora
R$ 1.379.745R$ 6.570/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Doutor Fausto Ferraz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 52 | Apartamento | 15 | R$ 5.995/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 61 | Apartamento | 6 | R$ 5.247/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 64 | Outros | 1 | R$ 21.065/m² | R$ 8,4 mi |
| Nº 74 | Outros | 1 | R$ 18.786/m² | R$ 9,9 mi |
| Nº 100 | Apartamento | 17 | R$ 8.387/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 114 | Apartamento | 7 | R$ 10.575/m² | R$ 2 mi |
| Nº 115 | Apartamento | 15 | R$ 3.760/m² | R$ 778 mil |
| Nº 119 | Apartamento | 15 | R$ 7.025/m² | R$ 729 mil |
| Nº 131 | Apartamento | 17 | R$ 4.239/m² | R$ 780 mil |
| Nº 132 | Apartamento | 5 | R$ 6.168/m² | R$ 1 mi |