Rua dos Ingleses, 586 (Bela Vista)
Foram registradas 94 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 800 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2006, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.266/m²
- Vendas registradas
- 94
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 125 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 800 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.266/m²Neste prédio: 54 vendas · mediana R$ 1,1 mi (125 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.106/m²Unidade típica
R$ 1,5 mi
~290 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.457/m² – R$ 5.518/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 54
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 5.891/m²
Financiadas17%
- 13/04/2026AP 41 E VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga125 m²R$ 800.000R$ 6.400/m²
- 17/06/2025AP 152 E VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga128 m²R$ 890.000R$ 6.953/m²
- 28/05/2025AP 143 E VGApartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 363 mil (35%)c/ vaga128 m²R$ 1.050.000R$ 8.203/m²
- 24/09/2024AP 133 E VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga125 m²R$ 1.108.358R$ 8.867/m²
- 12/07/2024AP 62 E VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga125 m²R$ 740.429R$ 5.923/m²
- 19/04/2024AP 91 E VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga125 m²R$ 1.150.000R$ 9.200/m²
- 23/01/2024AP 124 E VGApartamento em condomínio · construído em 200650% transferidoc/ vaga125 m²R$ 176.430—
- 24/06/2022AP 14 E VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga128 m²R$ 1.090.000R$ 8.516/m²
- 09/03/2022AP 83 E VGApartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 350 mil (37%)c/ vaga125 m²R$ 950.000R$ 7.600/m²
- 12/01/2022AP 241 E VGApartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 670 mil (70%)c/ vaga128 m²R$ 962.000R$ 7.516/m²
- 24/09/2021AP 63 E VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga125 m²R$ 700.000R$ 5.600/m²
- 01/04/2021AP 232 E VGApartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 650 mil (72%)c/ vaga128 m²R$ 900.000R$ 7.031/m²
- 05/11/2020AP 12 E VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga129 m²R$ 750.000R$ 5.814/m²
- 25/11/2020AP 203 E VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga128 m²R$ 215.714R$ 1.685/m²
- 21/10/2020AP 161 E VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga128 m²R$ 745.000R$ 5.820/m²
- 19/10/2020AP 133 E VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga125 m²R$ 610.000R$ 4.880/m²
- 21/08/2020AP 73 E VGApartamento em condomínio · construído em 200650% transferidoc/ vaga125 m²R$ 285.057—
- 06/03/2020AP 243 E VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga128 m²R$ 900.000R$ 7.031/m²
- 23/10/2019AP 114 E VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga125 m²R$ 784.800R$ 6.278/m²
- 02/08/2019AP 202 E VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga128 m²R$ 950.000R$ 7.422/m²
- 08/05/2019AP 71 E VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga125 m²R$ 913.900R$ 7.311/m²
- 25/04/2019AP 43 E VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga125 m²R$ 810.000R$ 6.480/m²
- 17/04/2019AP 133 E VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga125 m²R$ 760.000R$ 6.080/m²
- 08/02/20193AP 144 E VGApartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 250 mil (31%)128 m²R$ 800.000R$ 6.250/m²
- 11/12/2018AP 242 E VGApartamento em condomínio · construído em 200616,66% transferidoc/ vaga128 m²R$ 225.000—
Este endereço
Construído em
2006
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.733 m²
80 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 23,3 mi
~22 unidades de 125 m²
Vendas registradas
94
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 1.710 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
9%
6 de 101 compras
Financiado mediano
R$ 406 mil
51% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
8
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.200/m² · 1 | R$ 2.386/m² · 15 |
| 2012 | R$ 4.720/m² · 7 | R$ 4.400/m² · 11 |
| 2013 | R$ 2.484/m² · 7 | R$ 3.503/m² · 10 |
| 2014 | R$ 5.856/m² · 6 | R$ 5.313/m² · 11 |
| 2015 | R$ 5.928/m² · 4 | R$ 5.035/m² · 10 |
| 2016 | — | R$ 4.517/m² · 5 |
| 2017 | R$ 5.930/m² · 6 | R$ 5.664/m² · 12 |
| 2018 | R$ 6.357/m² · 1 | R$ 4.965/m² · 4 |
| 2019 | R$ 6.379/m² · 6 | R$ 6.264/m² · 10 |
| 2020 | R$ 5.814/m² · 5 | R$ 5.834/m² · 12 |
| 2021 | R$ 6.316/m² · 2 | R$ 5.966/m² · 9 |
| 2022 | R$ 7.600/m² · 3 | R$ 7.516/m² · 11 |
| 2023 | — | R$ 3.474/m² · 6 |
| 2024 | R$ 8.867/m² · 3 | R$ 5.556/m² · 13 |
| 2025 | R$ 7.578/m² · 2 | R$ 6.953/m² · 7 |
| 2026 | R$ 6.400/m² · 1 | R$ 5.106/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 4.200/m² |
| 2012 | 7 vendas · R$ 4.720/m² |
| 2013 | 7 vendas · R$ 2.484/m² |
| 2014 | 6 vendas · R$ 5.856/m² |
| 2015 | 4 vendas · R$ 5.928/m² |
| 2017 | 6 vendas · R$ 5.930/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 6.357/m² |
| 2019 | 6 vendas · R$ 6.379/m² |
| 2020 | 5 vendas · R$ 5.814/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 6.316/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 7.600/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 8.867/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 7.578/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.400/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)69,4%
- Sem financiamento informado5891%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 9,4% | R$ 5,4 mi |
| Sem financiamento informado | 58 | 91% | R$ 24,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda10193%
- Cessões de direitos21,8%
- Partilhas e divisões21,8%
- Dação, permuta e outros onerosos43,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 101 | 93% | R$ 43,9 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 1,8% | R$ 140 mil |
| Partilhas e divisões | 2 | 1,8% | R$ 72 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 4 | 3,7% | R$ 611 mil |
Calculadora
R$ 1.480.792R$ 5.106/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua dos Ingleses
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 446 | Apartamento | 8 | R$ 5.920/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 454 | Apartamento | 4 | R$ 4.467/m² | R$ 2 mi |
| Nº 484 | Apartamento | 13 | R$ 7.424/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 490 | Apartamento | 2 | R$ 4.194/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 524 | Apartamento | 5 | R$ 4.597/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 542 | Vaga de garagem | 45 | R$ 6.020/m² | R$ 450 mil |
| Nº 561 | Apartamento | 6 | R$ 6.920/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 569 | Sala | 12 | R$ 1.483/m² | R$ 268 mil |
| Nº 609 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.940/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 627 | Casa | 1 | R$ 7.516/m² | R$ 1,1 mi |