Rua dos Ingleses, 569 (Bela Vista)
Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (sala, R$ 238 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1998, comercial vertical · padrão d.
- Sala (mediana)
- R$ 1.483/m²
- Vendas registradas
- 12
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 268 mil
- 181 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 238 mil
Preço mediano · Sala
R$ 1.483/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 268 mil (181 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 1.483/m²Unidade típica
R$ 268 mil
~181 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.479/m² – R$ 1.487/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 12
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 238 mil
Maior valorR$ 288 mil
Mediana da listaR$ 1.455/m²
Financiadas—
- 25/11/2024CJ 32 A3Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1998181 m²R$ 237.500R$ 1.312/m²
- 25/11/2024CJ 31 A3Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1998181 m²R$ 237.500R$ 1.312/m²
- 25/11/2024CJ 33 A3Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1998180 m²R$ 237.500R$ 1.319/m²
- 25/11/2024CJ 34 A3Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1998180 m²R$ 237.500R$ 1.319/m²
- 31/12/2012CJ 61Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1998181 m²R$ 287.874R$ 1.590/m²
- 31/12/2012CJ 71Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1998181 m²R$ 287.874R$ 1.590/m²
- 31/12/2012CJ 72Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1998181 m²R$ 287.874R$ 1.590/m²
- 31/12/2012CJ 62Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1998181 m²R$ 287.874R$ 1.590/m²
- 31/12/2012CJ 73Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1998180 m²R$ 286.383R$ 1.591/m²
- 31/12/2012CJ 64Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1998180 m²R$ 286.383R$ 1.591/m²
- 31/12/2012CJ 74Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1998180 m²R$ 286.383R$ 1.591/m²
- 31/12/2012CJ 63Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1998180 m²R$ 286.383R$ 1.591/m²
- 22/02/2012CJ 32Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1998181 m²R$ 37.919R$ 209/m²
- 22/02/2012CJ 34Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1998180 m²R$ 37.919R$ 211/m²
- 22/02/2012CJ 33Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1998180 m²R$ 37.919R$ 211/m²
- 22/02/2012CJ 31Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1998181 m²R$ 37.919R$ 209/m²
Este endereço
Construído em
1998
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
1.078 m²
20 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11,8 mi
~44 unidades de 181 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
41 m
projeção 710 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 16 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
20
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 1.590/m² · 12 | R$ 1.591/m² · 8 |
| 2024 | R$ 1.316/m² · 4 | R$ 1.316/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2012 | 12 vendas · R$ 1.590/m² |
| 2024 | 4 vendas · R$ 1.316/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1644%
- Dação, permuta e outros onerosos2056%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 16 | 44% | R$ 3,4 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 20 | 56% | R$ 669 mil |
Calculadora
R$ 268.437R$ 1.483/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua dos Ingleses
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 446 | Apartamento | 8 | R$ 5.920/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 454 | Apartamento | 4 | R$ 4.467/m² | R$ 2 mi |
| Nº 484 | Apartamento | 13 | R$ 7.424/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 490 | Apartamento | 2 | R$ 4.194/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 524 | Apartamento | 5 | R$ 4.597/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 542 | Vaga de garagem | 45 | R$ 6.020/m² | R$ 450 mil |
| Nº 561 | Apartamento | 6 | R$ 6.920/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 586 | Apartamento | 54 | R$ 8.266/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 609 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.940/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 627 | Casa | 1 | R$ 7.516/m² | R$ 1,1 mi |