Rua dos Franceses, 230 (Bela Vista)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (prédio inteiro, R$ 5,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial vertical · padrão d.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 3.647/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 5,5 mi
- 1500 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 5,5 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 3.647/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 5,5 mi (1.500 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.686/m²Unidade típica
R$ 811 mil
~220 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.666/m² – R$ 7.428/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 5,5 mi
Maior valorR$ 5,5 mi
Mediana da listaR$ 3.647/m²
Financiadas—
- 22/07/2026Prédio inteiroPrédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 19591.500 m²R$ 5.470.000R$ 3.647/m²
- 21/09/2021Prédio inteiroPrédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 195950% transferido1.500 m²R$ 3.391.556—
- 24/09/2019Prédio inteiroPrédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 195950% transferido1.500 m²R$ 3.277.032—
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial
Terreno
826 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11 mi
~10 unidades de 156 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
27 m
projeção 391 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2019 | — | R$ 7.561/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.241/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 7.785/m² · 2 |
| 2026 | R$ 3.647/m² · 1 | R$ 3.647/m² · 1 |
Calculadora
R$ 810.918R$ 3.686/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua dos Franceses
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 5.518/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 117 | Outros | 1 | R$ 11.759/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 147 | Apartamento | 5 | R$ 6.477/m² | R$ 972 mil |
| Nº 152 | Loja | 3 | R$ 12.224/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 164 | Apartamento | 14 | R$ 5.584/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 177 | Apartamento | 4 | R$ 4.861/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 250 | Loja | 1 | R$ 8.375/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 252 | Casa | 1 | R$ 6.185/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 323 | Hotel e flat | 32 | R$ 3.603/m² | R$ 321 mil |
| Nº 324 | Casa | 1 | R$ 12.678/m² | R$ 8,4 mi |