Rua Artur Prado, 23 (Bela Vista)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2022 (apartamento, R$ 282 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1949, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.992/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 844 mil
- 168 m² típicos
- Última venda
- ago/2022
- R$ 282 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.992/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 844 mil (168 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.806/m²Unidade típica
R$ 980 mil
~144 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.310/m² – R$ 9.324/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2022 · R$ 282 mil
Maior valorR$ 670 mil
Mediana da listaR$ 2.620/m²
Financiadas—
- 05/08/2022AP 52Apartamento em condomínio · construído em 194965% transferido148 m²R$ 282.400—
- 24/08/2020AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1949169 m²R$ 670.000R$ 3.964/m²
- 05/02/2020AP 43Apartamento em condomínio · construído em 1949SFH · R$ 356 mil (75%)167 m²R$ 475.000R$ 2.844/m²
- 25/05/2016AP 42Apartamento em condomínio · construído em 194950% transferido101 m²R$ 60.000—
- 26/02/2013AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1949169 m²R$ 400.000R$ 2.367/m²
- 10/11/2011AP 43Apartamento em condomínio · construído em 1949167 m²R$ 400.000R$ 2.395/m²
Este endereço
Construído em
1949
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
619 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 10,1 mi
~12 unidades de 168 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
17 m
projeção 429 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
25%
1 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 356 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.395/m² · 1 | R$ 2.170/m² · 66 |
| 2012 | — | R$ 2.833/m² · 36 |
| 2013 | R$ 2.367/m² · 1 | R$ 3.769/m² · 34 |
| 2014 | — | R$ 3.642/m² · 33 |
| 2015 | — | R$ 4.122/m² · 34 |
| 2016 | — | R$ 4.464/m² · 29 |
| 2017 | — | R$ 4.603/m² · 30 |
| 2018 | — | R$ 4.521/m² · 37 |
| 2019 | — | R$ 4.649/m² · 64 |
| 2020 | R$ 3.404/m² · 2 | R$ 7.168/m² · 42 |
| 2021 | — | R$ 5.169/m² · 36 |
| 2022 | — | R$ 5.557/m² · 34 |
| 2023 | — | R$ 6.924/m² · 105 |
| 2024 | — | R$ 6.855/m² · 49 |
| 2025 | — | R$ 7.342/m² · 48 |
| 2026 | — | R$ 6.497/m² · 29 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.395/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.367/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 3.404/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%
- Sem financiamento informado375%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 25% | R$ 475 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 75% | R$ 1 mi |
Calculadora
R$ 980.000R$ 6.806/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Artur Prado
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 18 | Loja | 1 | R$ 6.725/m² | R$ 672 mil |
| Nº 28 | Casa | 1 | R$ 13.391/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 57 | Apartamento | 37 | R$ 6.880/m² | R$ 515 mil |
| Nº 75 | Apartamento | 11 | R$ 5.462/m² | R$ 841 mil |
| Nº 101 | Apartamento | 19 | R$ 4.239/m² | R$ 503 mil |
| Nº 123 | Apartamento | 33 | R$ 5.384/m² | R$ 447 mil |
| Nº 166 | Apartamento | 22 | R$ 6.393/m² | R$ 575 mil |
| Nº 171 | Apartamento | 5 | R$ 4.923/m² | R$ 753 mil |
| Nº 222 | Apartamento | 5 | R$ 6.190/m² | R$ 550 mil |
| Nº 341 | Apartamento | 23 | R$ 7.563/m² | R$ 696 mil |