Avenida Paulista, 1842 (Bela Vista)

Foram registradas 194 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (prédio inteiro, R$ 593 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, comercial vertical · padrão d.

Vaga de garagem (mediana)
R$ 9.228/m²
Vendas registradas
194
desde 2011
Valor mediano
R$ 354 mil
38 m² típicos
Última venda
out/2023
R$ 593 mil
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Preço mediano · Vaga de garagem

R$ 9.228/m²Neste prédio: 152 vendas · mediana R$ 354 mil (38 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.619/m²
Unidade típica
R$ 160 mil
~21 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.619/m² – R$ 7.619/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Vaga de garagem 152

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendanov/2021 · R$ 373 mil
Maior valorR$ 373 mil
Mediana da listaR$ 3.548/m²
Financiadas0%
  1. 11/11/2021BOX 1025 GGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 198147 m²R$ 372.875R$ 7.934/m²
  2. 11/11/2021BOX 2122 GGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 198147 m²R$ 372.875R$ 7.934/m²
  3. 11/11/2021BOX 3160 GGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 198147 m²R$ 372.875R$ 7.934/m²
  4. 11/11/2021BOX 3075 GGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 198147 m²R$ 372.875R$ 7.934/m²
  5. 11/11/2021BOX 3077 GGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 198147 m²R$ 372.875R$ 7.934/m²
  6. 11/11/2021BOX 3083 MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 198138 m²R$ 307.834R$ 8.101/m²
  7. 11/11/2021BOX 3079 MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 198138 m²R$ 307.834R$ 8.101/m²
  8. 11/11/2021BOX 2121 MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 198138 m²R$ 307.834R$ 8.101/m²
  9. 11/11/2021BOX 3076 MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 198138 m²R$ 307.834R$ 8.101/m²
  10. 11/11/2021BOX 3158 MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 198138 m²R$ 307.834R$ 8.101/m²
  11. 11/11/2021BOX 1024 MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 198138 m²R$ 307.834R$ 8.101/m²
  12. 11/11/2021BOX 3013 MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 198138 m²R$ 307.834R$ 8.101/m²
  13. 11/11/2021BOX 3023 MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 198138 m²R$ 307.834R$ 8.101/m²
  14. 11/11/2021BOX 3014 MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 198138 m²R$ 307.834R$ 8.101/m²
  15. 11/11/2021BOX 3001 MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 198138 m²R$ 307.834R$ 8.101/m²
  16. 11/11/2021BOX 3015 MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 198138 m²R$ 307.834R$ 8.101/m²
  17. 11/11/2021BOX 3081 MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 198138 m²R$ 307.834R$ 8.101/m²
  18. 11/11/2021BOX 3086 MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 198138 m²R$ 307.834R$ 8.101/m²
  19. 11/11/2021BOX 3084 MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 198138 m²R$ 307.834R$ 8.101/m²
  20. 11/11/2021BOX 2120 PGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 198131 m²R$ 248.991R$ 8.032/m²
  21. 11/11/2021BOX 3027 PGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 198131 m²R$ 248.991R$ 8.032/m²
  22. 11/11/2021BOX 3156 PGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 198131 m²R$ 248.991R$ 8.032/m²
  23. 11/11/2021BOX 3155 PGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 198131 m²R$ 248.991R$ 8.032/m²
  24. 11/11/2021BOX 1026 PGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 198131 m²R$ 248.991R$ 8.032/m²
  25. 11/11/2021BOX 1013 PGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 198131 m²R$ 248.991R$ 8.032/m²

Este endereço

Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Comercial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
10.383 m²
130 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 354 mil
1 unidade de 38 m²
Vendas registradas
194
todas as tipologias, desde 2011
Altura
93 m
projeção 10.641 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 194 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
20
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Vaga de garagem

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.223/m² · 16R$ 2.223/m² · 31
2012R$ 3.548/m² · 72R$ 3.534/m² · 94
2013—R$ 2.700/m² · 9
2014—R$ 5.039/m² · 13
2015—R$ 2.857/m² · 1
2016—R$ 1.511/m² · 15
2017—R$ 364/m² · 20
2018R$ 6.032/m² · 16R$ 6.032/m² · 19
2019—R$ 4.840/m² · 6
2020—R$ 2.703/m² · 6
2021R$ 8.032/m² · 48R$ 8.032/m² · 62
2022—R$ 4.730/m² · 14
2023—R$ 6.464/m² · 16
2024—R$ 408/m² · 5
2025—R$ 7.619/m² · 160
2026—R$ 6.452/m² · 10

Vendas por ano

Este prédio · vaga de garagem

0255075201172 vendas201220182021
Ver tabela
201116 vendas · R$ 2.223/m²
201272 vendas · R$ 3.548/m²
201816 vendas · R$ 6.032/m²
202148 vendas · R$ 8.032/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda19491%
  • Operações societárias104,7%
  • Dação, permuta e outros onerosos104,7%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda19491%R$ 120,6 mi
Operações societárias104,7%R$ 1,6 mi
Dação, permuta e outros onerosos104,7%R$ 6 mi

Calculadora

R$ 160.000R$ 7.619/m² · curva logradouro

Outros endereços na Avenida Paulista

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1048Vaga de garagem7R$ 8.106/m²R$ 454 mil
Nº 1230Sala16R$ 8.909/m²R$ 20,5 mi
Nº 1274Vaga de garagem44R$ 8.062/m²R$ 314 mil
Nº 1294Sala22R$ 8.411/m²R$ 6,8 mi
Nº 1636Sala219R$ 8.065/m²R$ 698 mil
Nº 1708Vaga de garagem18R$ 1.100/m²R$ 29 mil
Nº 1748Sala30R$ 9.322/m²R$ 600 mil
Nº 1776Vaga de garagem13R$ 5.082/m²R$ 569 mil
Nº 1904Sala148R$ 11.891/m²R$ 1,1 mi
Nº 1938Sala15R$ 4.338/m²R$ 4 mi

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