Avenida Nove de Julho, 959 (Bela Vista)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (apartamento, R$ 140 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.190/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 151 mil
- 36 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 140 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.190/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 151 mil (36 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.229/m²Unidade típica
R$ 298 mil
~57 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.342/m² – R$ 6.527/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 140 mil
Maior valorR$ 155 mil
Mediana da listaR$ 3.750/m²
Financiadas—
- 09/09/2025A4 APTO 43Apartamento em condomínio · construído em 197036 m²R$ 140.000R$ 3.889/m²
- 23/07/2024A4 APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 197036 m²R$ 135.000R$ 3.750/m²
- 18/05/2022APTO 13Apartamento em condomínio · construído em 197036 m²R$ 135.000R$ 3.750/m²
- 20/07/2016A2 APTO 24Apartamento em condomínio · construído em 197036 m²R$ 155.000R$ 4.306/m²
- 10/01/2014A8 APTO 81Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 96 mil (80%)36 m²R$ 120.000R$ 3.333/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
240 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,3 mi
~42 unidades de 36 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
26 m
projeção 210 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 5 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.174/m² · 75 |
| 2012 | — | R$ 2.903/m² · 63 |
| 2013 | — | R$ 3.832/m² · 80 |
| 2014 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 3.989/m² · 72 |
| 2015 | — | R$ 3.657/m² · 38 |
| 2016 | R$ 4.306/m² · 1 | R$ 3.636/m² · 31 |
| 2017 | — | R$ 3.480/m² · 32 |
| 2018 | — | R$ 3.523/m² · 30 |
| 2019 | — | R$ 4.158/m² · 40 |
| 2020 | — | R$ 4.212/m² · 39 |
| 2021 | — | R$ 4.456/m² · 70 |
| 2022 | R$ 3.750/m² · 1 | R$ 4.752/m² · 48 |
| 2023 | — | R$ 4.731/m² · 43 |
| 2024 | R$ 3.750/m² · 1 | R$ 4.863/m² · 54 |
| 2025 | R$ 3.889/m² · 1 | R$ 5.018/m² · 61 |
| 2026 | — | R$ 5.266/m² · 43 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.306/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.750/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.750/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.889/m² |
Calculadora
R$ 298.080R$ 5.229/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Nove de Julho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 888 | Apartamento | 44 | R$ 6.316/m² | R$ 377 mil |
| Nº 889 | Apartamento | 10 | R$ 4.063/m² | R$ 223 mil |
| Nº 907 | Apartamento | 56 | R$ 4.387/m² | R$ 270 mil |
| Nº 915 | Apartamento | 6 | R$ 4.283/m² | R$ 446 mil |
| Nº 935 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.585/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 943 | Apartamento | 9 | R$ 4.484/m² | R$ 197 mil |
| Nº 1021 | Apartamento | 26 | R$ 4.889/m² | R$ 200 mil |
| Nº 1030 | Apartamento | 21 | R$ 5.214/m² | R$ 352 mil |
| Nº 1047 | Loja | 1 | R$ 10.208/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 1050 | Apartamento | 15 | R$ 5.820/m² | R$ 372 mil |