Alameda Ribeirao Preto, 111 (Bela Vista)
Foram registradas 21 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 900 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.763/m²
- Vendas registradas
- 21
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 191 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 900 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.763/m²Neste prédio: 21 vendas · mediana R$ 1,1 mi (191 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.422/m²Unidade típica
R$ 825 mil
~129 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.669/m² – R$ 7.273/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 21
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 900 mil
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 5.240/m²
Financiadas10%
- 28/08/2026APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 1975125 m²R$ 900.000R$ 7.200/m²
- 11/12/2024APTO 113Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 270 mil (32%)129 m²R$ 834.200R$ 6.467/m²
- 18/04/2024APTO 81Apartamento em condomínio · construído em 1975253 m²R$ 1.100.000R$ 4.348/m²
- 14/12/2023APTO 191Apartamento em condomínio · construído em 1975253 m²R$ 1.350.000R$ 5.336/m²
- 02/05/2023APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 197566,66% transferido125 m²R$ 359.665—
- 01/09/2022APTO 143Apartamento em condomínio · construído em 1975129 m²R$ 770.000R$ 5.969/m²
- 17/02/2022APTO 83Apartamento em condomínio · construído em 1975129 m²R$ 720.000R$ 5.581/m²
- 16/06/2021APTO 91Apartamento em condomínio · construído em 1975253 m²R$ 1.420.000R$ 5.613/m²
- 14/04/2021APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 1975253 m²R$ 1.410.000R$ 5.573/m²
- 18/11/2020APTO 83Apartamento em condomínio · construído em 1975129 m²R$ 600.000R$ 4.651/m²
- 27/11/2018APTO 163Apartamento em condomínio · construído em 1975129 m²R$ 472.500R$ 3.663/m²
- 18/10/2018APTO 161Apartamento em condomínio · construído em 1975253 m²R$ 945.000R$ 3.735/m²
- 23/10/2018APTO 162Apartamento em condomínio · construído em 1975125 m²R$ 945.000R$ 7.560/m²
- 19/09/2018APTO 111Apartamento em condomínio · construído em 1975253 m²R$ 1.380.000R$ 5.455/m²
- 12/06/2018APTO 83Apartamento em condomínio · construído em 1975129 m²R$ 600.000R$ 4.651/m²
- 26/04/2018APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 1975125 m²R$ 655.000R$ 5.240/m²
- 02/03/2018APTO 83Apartamento em condomínio · construído em 1975129 m²R$ 600.000R$ 4.651/m²
- 28/08/2017APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 1975253 m²R$ 930.000R$ 3.676/m²
- 13/07/2016APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 200 mil (29%)125 m²R$ 680.000R$ 5.440/m²
- 09/10/2015APTO 52Apartamento em condomínio · construído em 197567% transferido125 m²R$ 67.000—
- 23/12/2014APTO 103Apartamento em condomínio · construído em 197595% transferido129 m²R$ 393.000—
- 12/03/2014APTO 121Apartamento em condomínio · construído em 1975253 m²R$ 1.250.000R$ 4.941/m²
- 01/08/2012APTO 202Apartamento em condomínio · construído em 1975242 m²R$ 200.000R$ 826/m²
- 23/03/2011APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 1975253 m²R$ 420.000R$ 1.660/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.320 m²
22 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 110,1 mi
~101 unidades de 191 m²
Vendas registradas
21
todas as tipologias, desde 2011
Altura
64 m
projeção 1.148 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
10%
2 de 24 compras
Financiado mediano
R$ 235 mil
31% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.660/m² · 1 | R$ 2.638/m² · 12 |
| 2012 | R$ 826/m² · 1 | R$ 3.522/m² · 22 |
| 2013 | — | R$ 4.595/m² · 16 |
| 2014 | R$ 4.941/m² · 1 | R$ 3.763/m² · 17 |
| 2015 | — | R$ 3.825/m² · 12 |
| 2016 | R$ 5.440/m² · 1 | R$ 3.941/m² · 6 |
| 2017 | R$ 3.676/m² · 1 | R$ 5.518/m² · 11 |
| 2018 | R$ 4.651/m² · 7 | R$ 4.796/m² · 20 |
| 2019 | — | R$ 5.610/m² · 12 |
| 2020 | R$ 4.651/m² · 1 | R$ 5.417/m² · 11 |
| 2021 | R$ 5.593/m² · 2 | R$ 6.086/m² · 24 |
| 2022 | R$ 5.775/m² · 2 | R$ 5.611/m² · 14 |
| 2023 | R$ 5.336/m² · 1 | R$ 5.812/m² · 17 |
| 2024 | R$ 5.407/m² · 2 | R$ 6.479/m² · 24 |
| 2025 | — | R$ 6.376/m² · 25 |
| 2026 | R$ 7.200/m² · 1 | R$ 6.502/m² · 14 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.660/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 826/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.941/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 5.440/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.676/m² |
| 2018 | 7 vendas · R$ 4.651/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.651/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 5.593/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 5.775/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.336/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 5.407/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 7.200/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)210%
- Sem financiamento informado1890%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 10% | R$ 1,5 mi |
| Sem financiamento informado | 18 | 90% | R$ 15,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2480%
- Execuções, leilões e retomadas13,3%
- Partilhas e divisões26,7%
- Dação, permuta e outros onerosos310%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 24 | 80% | R$ 19 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 3,3% | R$ 142 mil |
| Partilhas e divisões | 2 | 6,7% | R$ 20 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 10% | R$ 2,3 mi |
Calculadora
R$ 827.897R$ 6.418/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda Ribeirao Preto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 86 | Apartamento | 18 | R$ 7.205/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 118 | Apartamento | 22 | R$ 5.642/m² | R$ 908 mil |
| Nº 145 | Apartamento | 13 | R$ 5.683/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 163 | Apartamento | 43 | R$ 8.296/m² | R$ 326 mil |
| Nº 225 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.242/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 245 | Apartamento | 2 | R$ 9.924/m² | R$ 386 mil |
| Nº 267 | Apartamento | 24 | R$ 6.786/m² | R$ 570 mil |
| Nº 285 | Apartamento | 8 | R$ 5.730/m² | R$ 1 mi |
| Nº 286 | Prédio inteiro | 1 | R$ 24.515/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 309 | Vaga de garagem | 52 | R$ 5.263/m² | R$ 100 mil |