Alameda Ribeirao Preto, 267 (Bela Vista)
Foram registradas 24 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 725 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1958, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.786/m²
- Vendas registradas
- 24
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 570 mil
- 84 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 725 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.786/m²Neste prédio: 24 vendas · mediana R$ 570 mil (84 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 6.422/m²Unidade típica
R$ 825 mil
~129 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.669/m² – R$ 7.273/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 24
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 725 mil
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 5.388/m²
Financiadas14%
- 30/07/2026APTO 81Apartamento em condomínio · construído em 1958SFH · R$ 310 mil (43%)84 m²R$ 725.000R$ 8.631/m²
- 03/07/2026APTO 57Apartamento em condomínio · construído em 195850% transferido65 m²R$ 90.000—
- 07/04/2026APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 1958SFH · R$ 389 mil (68%)84 m²R$ 570.000R$ 6.786/m²
- 12/01/2026APTO 51 E VG.Apartamento em condomínio · construído em 195885% transferidoc/ vaga89 m²R$ 535.500—
- 12/01/2026APTO 51 E VG.Apartamento em condomínio · construído em 195815% transferidoc/ vaga89 m²R$ 94.500—
- 22/10/2025APTO 15Apartamento em condomínio · construído em 1958SFI · R$ 353 mil (67%)80 m²R$ 530.000R$ 6.625/m²
- 02/09/2025APTO 96Apartamento em condomínio · construído em 195889 m²R$ 640.000R$ 7.191/m²
- 08/08/2025AP 55 E VG TERRApartamento em condomínio · construído em 1958c/ vaga108 m²R$ 580.000R$ 5.370/m²
- 24/07/2025APTO 35Apartamento em condomínio · construído em 195889 m²R$ 540.000R$ 6.067/m²
- 30/04/2025APTO 1O7Apartamento em condomínio · construído em 195875% transferido120 m²R$ 720.000—
- 30/04/2025APTO 1O7Apartamento em condomínio · construído em 195825% transferido120 m²R$ 80.000—
- 24/03/2025APTO 33 e VAGAApartamento em condomínio · construído em 1958c/ vaga149 m²R$ 950.000R$ 6.376/m²
- 28/01/2025APTO 132Apartamento em condomínio · construído em 1958129 m²R$ 1.050.000R$ 8.140/m²
- 08/10/2024APTO 131Apartamento em condomínio · construído em 195884 m²R$ 700.000R$ 8.333/m²
- 13/11/2023APTO 27Apartamento em condomínio · construído em 195886,12% transferido65 m²R$ 256.517—
- 31/10/2023APTO 37Apartamento em condomínio · construído em 195865 m²R$ 435.000R$ 6.692/m²
- 10/08/2023APTO 132Apartamento em condomínio · construído em 1958129 m²R$ 695.000R$ 5.388/m²
- 22/03/2023APTO 83Apartamento em condomínio · construído em 195889 m²R$ 630.000R$ 7.079/m²
- 21/03/2023AP 111Apartamento em condomínio · construído em 195884 m²R$ 580.000R$ 6.905/m²
- 29/04/2022APTO 62Apartamento em condomínio · construído em 1958129 m²R$ 550.000R$ 4.264/m²
- 15/04/2021APTO 53Apartamento em condomínio · construído em 195884 m²R$ 480.000R$ 5.714/m²
- 18/11/2016APTO 1O5Apartamento em condomínio · construído em 1958327 m²R$ 1.138.329R$ 3.481/m²
- 11/08/2014APTO 137 13Apartamento em condomínio · construído em 1958SFH · R$ 450 mil (90%)120 m²R$ 500.000R$ 4.167/m²
- 04/11/2013APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 1958SFH · R$ 352 mil (80%)143 m²R$ 440.000R$ 3.077/m²
- 25/07/2013APTO 97Apartamento em condomínio · construído em 195821,82% transferido120 m²R$ 100.000—
Este endereço
Construído em
1958
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.661 m²
29 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 69 mi
~121 unidades de 84 m²
Vendas registradas
24
todas as tipologias, desde 2011
Altura
43 m
projeção 905 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
14%
3 de 35 compras
Financiado mediano
R$ 353 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.542/m² · 3 | R$ 2.638/m² · 12 |
| 2012 | R$ 3.483/m² · 3 | R$ 3.522/m² · 22 |
| 2013 | R$ 3.007/m² · 2 | R$ 4.595/m² · 16 |
| 2014 | R$ 4.167/m² · 1 | R$ 3.763/m² · 17 |
| 2015 | — | R$ 3.825/m² · 12 |
| 2016 | R$ 3.481/m² · 1 | R$ 3.941/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 5.518/m² · 11 |
| 2018 | — | R$ 4.796/m² · 20 |
| 2019 | — | R$ 5.610/m² · 12 |
| 2020 | — | R$ 5.417/m² · 11 |
| 2021 | R$ 5.714/m² · 1 | R$ 6.086/m² · 24 |
| 2022 | R$ 4.264/m² · 1 | R$ 5.611/m² · 14 |
| 2023 | R$ 6.799/m² · 4 | R$ 5.812/m² · 17 |
| 2024 | R$ 8.333/m² · 1 | R$ 6.479/m² · 24 |
| 2025 | R$ 6.500/m² · 6 | R$ 6.376/m² · 25 |
| 2026 | R$ 7.708/m² · 2 | R$ 6.502/m² · 14 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 2.542/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 3.483/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 3.007/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.167/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.481/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.714/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.264/m² |
| 2023 | 4 vendas · R$ 6.799/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 8.333/m² |
| 2025 | 6 vendas · R$ 6.500/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 7.708/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)29,1%
- SFI, carteira hipotecária e outros14,5%
- Sem financiamento informado1986%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 9,1% | R$ 1,3 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 4,5% | R$ 530 mil |
| Sem financiamento informado | 19 | 86% | R$ 10,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3590%
- Partilhas e divisões37,7%
- Dação, permuta e outros onerosos12,6%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 35 | 90% | R$ 15,7 mi |
| Partilhas e divisões | 3 | 7,7% | R$ 89 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 2,6% | R$ 200 mil |
Calculadora
R$ 827.897R$ 6.418/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda Ribeirao Preto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 118 | Apartamento | 22 | R$ 5.642/m² | R$ 908 mil |
| Nº 145 | Apartamento | 13 | R$ 5.683/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 163 | Apartamento | 43 | R$ 8.296/m² | R$ 326 mil |
| Nº 225 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.242/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 245 | Apartamento | 2 | R$ 9.924/m² | R$ 386 mil |
| Nº 285 | Apartamento | 8 | R$ 5.730/m² | R$ 1 mi |
| Nº 286 | Prédio inteiro | 1 | R$ 24.515/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 309 | Vaga de garagem | 52 | R$ 5.263/m² | R$ 100 mil |
| Nº 349 | Casa | 1 | R$ 15.886/m² | R$ 5,2 mi |
| Nº 410 | Apartamento | 18 | R$ 7.464/m² | R$ 736 mil |