Rua Monte Alegre, 238 (Barra Funda)

Foram registradas 19 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 233 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2008, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 9.272/m²
Vendas registradas
19
desde 2011
Valor mediano
R$ 3 mi
325 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 233 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 9.272/m²Neste prédio: 19 vendas · mediana R$ 3 mi (325 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.755/m²
Unidade típica
R$ 696 mil
~121 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.114/m² – R$ 7.468/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 19

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 233 mil
Maior valorR$ 3,6 mi
Mediana da listaR$ 4.615/m²
Financiadas0%
  1. 08/07/2026AP 51 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga325 m²R$ 232.657R$ 716/m²
  2. 30/01/2025AP 172 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga325 m²R$ 1.900.000R$ 5.846/m²
  3. 26/08/2024AP 202 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga325 m²R$ 3.550.000R$ 10.923/m²
  4. 01/06/2024AP 241 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga325 m²R$ 3.010.000R$ 9.262/m²
  5. 03/06/2024AP 111 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga325 m²R$ 2.300.000R$ 7.077/m²
  6. 07/11/2022AP 161 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga325 m²R$ 2.870.000R$ 8.831/m²
  7. 10/08/2021AP 242 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga325 m²R$ 2.660.000R$ 8.185/m²
  8. 13/02/2020AP 11 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga325 m²R$ 2.010.000R$ 6.185/m²
  9. 08/01/2020AP 181 E 4 VApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga325 m²R$ 2.200.000R$ 6.769/m²
  10. 25/03/2019AP 141 E 4 VApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga325 m²R$ 556.148R$ 1.711/m²
  11. 25/10/2017AP 61 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga325 m²R$ 1.500.000R$ 4.615/m²
  12. 24/05/2017AP 181 E 4 VApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga325 m²R$ 450.000R$ 1.385/m²
  13. 02/09/2016AP 61 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga325 m²R$ 1.500.000R$ 4.615/m²
  14. 22/07/2016AP 12 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga325 m²R$ 530.000R$ 1.631/m²
  15. 08/05/2015AP 92 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga325 m²R$ 1.500.000R$ 4.615/m²
  16. 30/12/2014AP 101 E 4 VApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga325 m²R$ 2.250.000R$ 6.923/m²
  17. 23/12/2014AP 241 E 4 VApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga325 m²R$ 95.000R$ 292/m²
  18. 16/09/2014AP 142 E 4 VApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga325 m²R$ 260.000R$ 800/m²
  19. 24/04/2014AP 42 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga325 m²R$ 172.400R$ 530/m²
  20. 25/10/2013AP 81 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga325 m²R$ 1.650.000R$ 5.077/m²
  21. 03/12/2012AP 11 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga325 m²R$ 1.480.000R$ 4.554/m²
  22. 11/12/2012AP 92 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 200827,27% transferidoc/ vaga325 m²R$ 100.000—
  23. 11/12/2012AP 161 E 4 VApartamento em condomínio · construído em 200824,27% transferidoc/ vaga325 m²R$ 80.800—
  24. 11/12/2012AP 162 E 4 VApartamento em condomínio · construído em 200824,27% transferidoc/ vaga325 m²R$ 80.800—
  25. 18/12/2012AP 212 E 4 VApartamento em condomínio · construído em 200828,27% transferidoc/ vaga325 m²R$ 71.460—

Este endereço

Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.600 m²
22 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 12,1 mi
~4 unidades de 325 m²
Vendas registradas
19
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 767 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 30 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 944/m² · 1R$ 2.953/m² · 6
2012R$ 4.277/m² · 4R$ 4.000/m² · 11
2013R$ 5.077/m² · 1R$ 3.935/m² · 8
2014R$ 665/m² · 4R$ 5.076/m² · 4
2015R$ 4.615/m² · 1R$ 4.444/m² · 7
2016R$ 3.123/m² · 2R$ 4.198/m² · 9
2017R$ 3.000/m² · 2R$ 4.615/m² · 7
2018—R$ 4.370/m² · 11
2019R$ 1.711/m² · 1R$ 4.473/m² · 12
2020R$ 6.477/m² · 2R$ 5.124/m² · 11
2021R$ 8.185/m² · 1R$ 5.449/m² · 11
2022R$ 8.831/m² · 1R$ 4.770/m² · 12
2023—R$ 5.307/m² · 15
2024R$ 9.262/m² · 3R$ 5.028/m² · 21
2025R$ 5.846/m² · 1R$ 5.421/m² · 17
2026R$ 716/m² · 1R$ 5.658/m² · 12

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420114 vendas2013201520172020202220252026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 944/m²
20124 vendas · R$ 4.277/m²
20131 vendas · R$ 5.077/m²
20144 vendas · R$ 665/m²
20151 vendas · R$ 4.615/m²
20162 vendas · R$ 3.123/m²
20172 vendas · R$ 3.000/m²
20191 vendas · R$ 1.711/m²
20202 vendas · R$ 6.477/m²
20211 vendas · R$ 8.185/m²
20221 vendas · R$ 8.831/m²
20243 vendas · R$ 9.262/m²
20251 vendas · R$ 5.846/m²
20261 vendas · R$ 716/m²

Calculadora

R$ 696.403R$ 5.755/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Monte Alegre

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 73Apartamento14R$ 4.374/m²R$ 502 mil
Nº 89Prédio inteiro1R$ 12.449/m²R$ 1,7 mi
Nº 90Apartamento47R$ 5.469/m²R$ 645 mil
Nº 104Prédio inteiro1R$ 8.774/m²R$ 1,1 mi
Nº 182Apartamento21R$ 5.852/m²R$ 1 mi
Nº 187Apartamento28R$ 9.091/m²R$ 1,1 mi
Nº 200Apartamento9R$ 5.364/m²R$ 1,5 mi
Nº 212Sala10R$ 2.685/m²R$ 373 mil
Nº 220Vaga de garagem12R$ 4.637/m²R$ 130 mil
Nº 233Vaga de garagem26R$ 3.746/m²R$ 94 mil

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