Rua Andrea Feliciani, 143 (Artur Alvim)
Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (apartamento, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.819/m²
- Vendas registradas
- 12
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 309 mil
- 57 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 250 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.819/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 309 mil (57 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.557/m²Unidade típica
R$ 223 mil
~49 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.773/m² – R$ 5.020/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 12
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 3.141/m²
Financiadas86%
- 25/06/2025AP 31AApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 159 mil (64%)57 m²R$ 250.000R$ 4.386/m²
- 28/12/2020AP 42BApartamento em condomínio · construído em 198657 m²R$ 32.000R$ 561/m²
- 10/09/2020AP 13BApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 162 mil (80%)57 m²R$ 202.500R$ 3.553/m²
- 28/05/2018AP 11AApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 142 mil (75%)57 m²R$ 190.000R$ 3.333/m²
- 11/04/2017AP 14BApartamento em condomínio · construído em 198638,46% transferidoSFH · R$ 80 mil (62%)48 m²R$ 130.000—
- 23/12/2015AP 13AApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 148 mil (80%)48 m²R$ 185.000R$ 3.854/m²
- 13/03/2015AP 13BApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 144 mil (70%)57 m²R$ 205.000R$ 3.596/m²
- 09/10/2014AP 52BApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 158 mil (87%)57 m²R$ 182.000R$ 3.193/m²
- 22/04/2013AP 53AApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 120 mil (80%)48 m²R$ 150.000R$ 3.125/m²
- 08/03/2013AP 53BApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 126 mil (70%)57 m²R$ 180.000R$ 3.158/m²
- 22/02/2013AP 34AApartamento em condomínio · construído em 198657 m²R$ 40.000R$ 702/m²
- 13/11/2012AP 44AApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 153 mil (90%)57 m²R$ 170.000R$ 2.982/m²
- 10/10/2011AP 32AApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 122 mil (90%)48 m²R$ 135.000R$ 2.813/m²
- 23/05/2011AP 31AApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 120 mil (90%)57 m²R$ 133.000R$ 2.333/m²
- 07/02/2011AP 52BApartamento em condomínio · construído em 198657 m²R$ 120.000R$ 2.105/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.425 m²
13 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,4 mi
~24 unidades de 57 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 426 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
86%
6 de 15 compras
Financiado mediano
R$ 146 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.333/m² · 3 | R$ 2.304/m² · 8 |
| 2012 | R$ 2.982/m² · 1 | R$ 2.743/m² · 4 |
| 2013 | R$ 3.125/m² · 3 | R$ 3.158/m² · 11 |
| 2014 | R$ 3.193/m² · 1 | R$ 3.096/m² · 12 |
| 2015 | R$ 3.725/m² · 2 | R$ 3.596/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 3.684/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 3.592/m² · 8 |
| 2018 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 3.228/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.912/m² · 8 |
| 2020 | R$ 2.057/m² · 2 | R$ 3.305/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.508/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.895/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 3.125/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 4.079/m² · 8 |
| 2025 | R$ 4.386/m² · 1 | R$ 4.642/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 2.333/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.982/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 3.125/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.193/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 3.725/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 2.057/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.386/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)686%
- Sem financiamento informado114%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 86% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 14% | R$ 32 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1594%
- Partilhas e divisões16,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 15 | 94% | R$ 2,3 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 6,3% | R$ 9.800 |
Calculadora
R$ 223.298R$ 4.557/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Andrea Feliciani
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 37 | Apartamento | 9 | R$ 4.124/m² | R$ 211 mil |
| Nº 90 | Apartamento | 10 | R$ 2.976/m² | R$ 146 mil |
| Nº 91 | Apartamento | 16 | R$ 3.596/m² | R$ 205 mil |
| Nº 142 | Apartamento | 11 | R$ 4.210/m² | R$ 206 mil |
| Nº 171 | Apartamento | 8 | R$ 5.752/m² | R$ 284 mil |
| Nº 197 | Apartamento | 15 | R$ 4.467/m² | R$ 255 mil |
| Nº 200 | Apartamento | 8 | R$ 3.648/m² | R$ 210 mil |
| Nº 264 | Apartamento | 4 | R$ 5.567/m² | R$ 282 mil |