Rua Isabel de Castela, 540 (Alto de Pinheiros)

Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (apartamento, R$ 6,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2003, residencial vertical · padrão e.

Apartamento (mediana)
R$ 14.352/m²
Vendas registradas
9
desde 2011
Valor mediano
R$ 6,9 mi
479 m² típicos
Última venda
mai/2025
R$ 6,3 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 14.352/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 6,9 mi (479 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.220/m²
Unidade típica
R$ 1,5 mi
~183 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.267/m² – R$ 9.797/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 9

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2025 · R$ 6,3 mi
Maior valorR$ 7,5 mi
Mediana da listaR$ 9.812/m²
Financiadas0%
  1. 27/05/2025AP 71 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga479 m²R$ 6.300.000R$ 13.152/m²
  2. 22/12/2023AP 51 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga479 m²R$ 7.500.000R$ 15.658/m²
  3. 04/12/2023AP 71 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 200350% transferidoc/ vaga479 m²R$ 4.000.000—
  4. 13/10/2020AP 71 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga479 m²R$ 5.000.000R$ 10.438/m²
  5. 14/08/2020AP 151 E 4 VApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga479 m²R$ 3.210.000R$ 6.701/m²
  6. 12/04/2017AP 181 E 4 VApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga479 m²R$ 4.700.000R$ 9.812/m²
  7. 03/10/2016AP 41 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga479 m²R$ 4.000.000R$ 8.351/m²
  8. 12/11/2015AP 231 E 4 VApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga479 m²R$ 4.900.000R$ 10.230/m²
  9. 08/09/2014AP 181 E 4 VApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga479 m²R$ 518.775R$ 1.083/m²
  10. 20/06/2013AP 151 E 4 VApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga479 m²R$ 2.750.000R$ 5.741/m²

Este endereço

Construído em
2003
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.536 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 240,6 mi
~35 unidades de 479 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
88 m
projeção 718 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 10 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.022/m² · 15
2012—R$ 3.619/m² · 9
2013R$ 5.741/m² · 1R$ 5.063/m² · 13
2014R$ 1.083/m² · 1R$ 4.944/m² · 7
2015R$ 10.230/m² · 1R$ 3.092/m² · 11
2016R$ 8.351/m² · 1R$ 6.064/m² · 6
2017R$ 9.812/m² · 1R$ 6.185/m² · 4
2018—R$ 5.125/m² · 10
2019—R$ 5.588/m² · 7
2020R$ 8.570/m² · 2R$ 6.000/m² · 6
2021—R$ 6.755/m² · 14
2022—R$ 6.424/m² · 9
2023R$ 15.658/m² · 1R$ 7.398/m² · 15
2024—R$ 6.747/m² · 10
2025R$ 13.152/m² · 1R$ 7.592/m² · 8
2026—R$ 8.734/m² · 7

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0122013201520172 vendas20232025
Ver tabela
20131 vendas · R$ 5.741/m²
20141 vendas · R$ 1.083/m²
20151 vendas · R$ 10.230/m²
20161 vendas · R$ 8.351/m²
20171 vendas · R$ 9.812/m²
20202 vendas · R$ 8.570/m²
20231 vendas · R$ 15.658/m²
20251 vendas · R$ 13.152/m²

Calculadora

R$ 1.504.287R$ 8.220/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Isabel de Castela

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 321Apartamento23R$ 8.104/m²R$ 1,3 mi
Nº 330Apartamento26R$ 5.999/m²R$ 1,1 mi
Nº 414Loja1R$ 17.818/m²R$ 1,7 mi
Nº 416Loja3R$ 10.761/m²R$ 1,8 mi
Nº 445Apartamento20R$ 9.836/m²R$ 1,8 mi
Nº 450Apartamento10R$ 12.428/m²R$ 5,4 mi
Nº 470Vaga de garagem42R$ 4.375/m²R$ 75 mil
Nº 476Apartamento8R$ 5.116/m²R$ 534 mil
Nº 519Casa1R$ 12.635/m²R$ 3,2 mi
Nº 580Apartamento8R$ 7.865/m²R$ 4,3 mi

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